Отправлено: 13.08.07 13:49. Заголовок: Инициативная группа

Для создания ТСЖ необходимо сформировать инициативную группу.
Предлагаю Всем не оставаться равнодушными к этому вопросу и проявить активность.
Итак: От каждого подъезда нужно хотябы по три добровольца!!!

 Отправлено: 31.08.07 11:10. Заголовок: Re:

Полагаю кворума мы на нашем собрании не наберем, т.к. по всей видимости застройщик в очередной раз не выполнил свои обещания известить всех жильцов о собрании!!!
По всей видимости прийдется дожидаться пока все подпишут акт и начнут посещать дом чаще...
Наши объявления о предстоящем собрании тоже не провисели долго! Как Вы думаете кто же их посрывал??? И зачем он это сделал??

 Отправлено: 31.08.07 12:41. Заголовок: Re:

А если дать рекламу в газету...???

 Отправлено: 31.08.07 12:49. Заголовок: Re:

Я хотела дать рекламу о форуме в ятъ они не стали её принимать.. наверное и там все оговорено.. администрация встречаться с нами не хочет.. один путь повесить на своих балконах тем кто ключи получил!!!

 Отправлено: 31.08.07 12:51. Заголовок: Re:

Продажные жулики......

 Отправлено: 31.08.07 12:51. Заголовок: Re:

Да повесить на балконах рекламу...ЭТО ИДЕЯ.....

 Отправлено: 31.08.07 12:55. Заголовок: Re:

GlawProekt пишет:

цитата:

ЭТО ИДЕЯ.....

Да!! Но вот только к нашему несчатью и к ВЕЛИКОЙ радости поляков МЫ ключи еще не получили!!!!

 Отправлено: 31.08.07 12:57. Заголовок: Re:

я получилаааа

 Отправлено: 31.08.07 12:59. Заголовок: Re:

Получила...одна из немногих....

 Отправлено: 31.08.07 13:06. Заголовок: Re:

Ещё два года назад в разговорах со специалистами в области строительства в Коломне ими озвучивался факт что поляки не потянут более одного дома в Коломне......Теперь они потирают руки...о выходе одного игрока...

 Отправлено: 31.08.07 13:08. Заголовок: Re:

А почему о выходе???

 Отправлено: 31.08.07 13:21. Заголовок: Re:

А Вы думаете что с такими сроками сдачи домов даже учитываю властную поддержку со стороны нашего Белого Дома они долго протянут????....Просто переуступят земельный сервитут тому же Листопаду....

 Отправлено: 31.08.07 13:23. Заголовок: Re:

без комментариев

 Отправлено: 31.08.07 13:30. Заголовок: Re:

Когда планировалось строительство второго дома то польский менеджмент для уменьшения накладных расходов планировал строительство одновременно сразу двух ещё домов (планировали ещё сносить частный сектор)......Что вышло из Благих Намерений видем по обкаканным птичками перекрытиям дома А1

 Отправлено: 31.08.07 13:36. Заголовок: Re:

GlawProekt пишет:

цитата:

Получила...одна из немногих....

да нет..уже много людей. многие дажи живут..только я не знаю как...

 Отправлено: 31.08.07 13:41. Заголовок: Re:

Молодая мама пишет:

цитата:

многие дажи живут..только я не знаю как...

Ну насчёт многих это не совсем так. Уже который вечер после 9 вечера, если иду мимо светятся лишь 2 одиноких окна на 8 и на 1 этаже. А в остальном мёртвый дом, жилым его можно назвать с большой долей фантазии.

 Отправлено: 31.08.07 13:43. Заголовок: Re:

Идея для названия жилого комплекса.... ТЕРРИТОРИЯ ПРИЗРАКОВ

 Отправлено: 31.08.07 13:53. Заголовок: Re:

GlawProekt пишет:

цитата:

ТЕРРИТОРИЯ ПРИЗРАКОВ

было бы смешно, если бы не было так грустно:((

 Отправлено: 03.09.07 13:29. Заголовок: Re:

А сколько реально собственников квартир мы имеем в поле нашего зрения?!? Не пора ли нам пересчитаться...?!?.:-))))

 Отправлено: 13.09.07 15:15. Заголовок: Re:

Пообщавшись с соседями, выяснилось следующее:
Многие еще не подписали акт приемки квартиры и ждут пока застройщик устранит выявленные недоделки, но никого не приглашают смотреть свои квартиры - следовательно - ничего они еще не переделали (о причинах остается только догадываться).
Практически всем кто отказался от плиты не перечислили компенсацию её стоимости! Мы кстати от неё не отказывались, но у нас в квартире плита не обнаружена!!!
Мало кто оплатил застройщику доп. метры по новым ценам (если первоначальная цена была меньше предъявленной), но есть и такие которые заплатили по новой цене в то время как покупали аж по 650$ за кв.м.
Люди которые приобрели гараж тоже очень возмущены тем что въезд еще не готов.
Инвестиционные квартиры (те, которые продаются) составляют порядка 10-15% от общего числа!
Практически все опрошенные согласны с тем, что ТСЖ наиболее оптимальная форма управления домом.
Около 5% соинвесторов еще не видели свои квартиры!
Большинство беспокоит наличие трубопроводов под стяжкой и они озабочены вопросом организации доступности к ним и качеством их монтажа, а также отсутствием выводов горячей и холодной воды в квартиру, не говоря уже о том что в договорах у всех предусмотрены трубопроводы в полном объёме!
Порядка 20% соинвесторов не собираются жить в доме в ближайший год.
Вот такое резюме.

 Отправлено: 14.09.07 07:38. Заголовок: Re:

ФИОНА пишет:

цитата:

Многие еще не подписали акт приемки квартиры и ждут пока застройщик устранит выявленные недоделки, но никого не приглашают смотреть свои квартиры - следовательно - ничего они еще не переделали (о причинах остается только догадываться).

О причинах и многом другом приглашаем поговорить соинвесторов, не принявших квартиры в субботу 15 сентября в 16-00 возле дома. Объявление об экстренном координационном собрании висит в шапке форума. Не забывайте, наша сила-в объединении. В одиночку мы можем ещё долго ждать наши квартиры, а воз и ныне там.

 Отправлено: 14.09.07 09:05. Заголовок: Re:

Время какое то не очень подходящее... Мы только к 9-ти вечера в пятницу приезжаем

 Отправлено: 14.09.07 09:17. Заголовок: Re:

ФИОНА пишет:

цитата:

Время какое то не очень подходящее... Мы только к 9-ти вечера в пятницу приезжаем

Не вижу препятствий. Собрание в субботу, а не сегодня.

 Отправлено: 14.09.07 10:06. Заголовок: Re:

ФИОНА пишет:

цитата:

Люди которые приобрели гараж тоже очень возмущены тем что въезд еще не готов.

Въезд в автостоянку застройщик НЕ ДЕЛАЕТ УМЫШЛЕННО!!!!!!!!
Так как ещё не смонтированы системы дымоудаления, пожаротушения, также тамбур шлюз при входе с 1 этажа дома в автостоянку ещё не выполняет противопожарной функции....то ПожЭкспертиза и ПожНадзор НИКОГДА не примут ввод в эксплуатацию автостоянки.....
Тут уже в случае возникновения возгорания Застройщику и УЮТику грозит УГОЛОВНАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ...

 Отправлено: 14.09.07 10:16. Заголовок: Re:

Замечательно.. значит сейчас мы все квартирки примем.. поставим охрану.. а потом застройщик нагонит таджикстрой для доделки всех недоделок и они нам все загадят

 Отправлено: 14.09.07 10:19. Заголовок: Re:

Застройщик и УЮТик пользуясь техническо-строительной не осведомлённостью людей делает своё Чёрное Дело.....

 Отправлено: 14.09.07 10:51. Заголовок: Re:

ФИОНА пишет:

цитата:

а потом застройщик нагонит таджикстрой для доделки всех недоделок

Так это был бы ещё неплохой вариант, но к сожалению факты говорят о том, что нагонять то уже некого. Все работники разбежались от такого работодателя. Пора уже офис выводить на субботники и воскресники.

 Отправлено: 14.09.07 12:02. Заголовок: Re:

НОВОСТЬ ДНЯ: Алла собирается собирать подписи за колективное остекление лоджий

 Отправлено: 14.09.07 12:05. Заголовок: Re:

ФИОНА пишет:

цитата:

за колективное остекление лоджий

А за чей счёт она предлагает стеклить?

 Отправлено: 14.09.07 12:08. Заголовок: Re:

За счет жильцов!!

 Отправлено: 14.09.07 12:13. Заголовок: Re:

ФИОНА пишет:

цитата:

За счет жильцов!!

Пускай почитает договора, которые сама же предлагала покупателям. Там написано "лоджии застеклены одинарным стеклопакетом". Где наши стеклопакеты? Причём за счёт застройщика!

 Отправлено: 14.09.07 12:43. Заголовок: Многопартийность.....

Собирать подписи должна инициативная группа!!!
Все другие действия которые предпринимаются по управлению нашим домом стоит расценивать как преднамеренный ввод в заблуждение жильцов и их разобщение!!!
Это тоже самое как в нашей ГосДуме создаётся контролируемая оппозиция за счёт создания новых управляемых фракций
НЕ ДАДИМ РАЗВИТИЯ ПОЛИТТЕХНОЛОГИЙ НА УПРАВЛЕНИЕ НАШИМ ДОМОМ !!!!!!!!

 Отправлено: 14.09.07 13:10. Заголовок: Re:

Да пускай себе собирает, только интересно как она будет людям в глаза смотреть. На форуме в её адрес не было ни одного лестного слова. Или она будет их устно собирать, как Кокорин.

 Отправлено: 15.09.07 20:28. Заголовок: Re:

 Отправлено: 15.09.07 22:08. Заголовок: Re:

ФИОНА пишет:

цитата:

Для создания ТСЖ необходимо сформировать инициативную группу.

А Вы для начала объяснили бы незнающим функции инициативной группы, требуется ли наличие каких-то навыков или свободного времени в течение дня и т.д. А также сколько времени может уйти на создание ТСЖ, кто будет заниматься всеми вопросами и ремонтными работами, кто будет требовать выполнение обязательств от польской компании (которые на 2 года) и другое???

 Отправлено: 17.09.07 07:32. Заголовок: Re:

Рома А. пишет:

цитата:

А Вы для начала объяснили бы незнающим функции инициативной группы, требуется ли наличие каких-то навыков или свободного времени в течение дня и т.д.

Функции инициативной группы заложены в самом названии - самое главное инициатива, т.е. желание самому что-то изменить к лучшему и желание влиять на судьбу нашего дома и приложить к этому свои силы. Наличие специальных знаний и навыков в различных областях связанных с домоуправлением приветствуется, но на данном этапе необязательно, наличие свободного времени хотя бы по выходным приветствуется.
Рома А. пишет:

цитата:

А также сколько времени может уйти на создание ТСЖ,

Ориентировочно решение всех оргвопросов растягивается примерно на 3 месяца. За точку отсчёта я думаю надо брать 25 сентября, дату начала голосования за ТСЖ.
Рома А. пишет:

цитата:

кто будет заниматься всеми вопросами и ремонтными работами, кто будет требовать выполнение обязательств от польской компании (которые на 2 года) и другое???

После того как мы наберём около 6000 голосов, недели через 2 после этой даты созовём организационное собрание, на котором изберём Правление (возможно, но не обязательно, что туда войдут участники инициативной группы), которое в дальнейшем выберет Председателя ТСЖ, который и будет вместе с Правлением организовывать и контролировать всё вышеназванное Вами. На оргсобрании также нужно будет утвердить тарифы, штатное расписание и ставки необходимых сотрудников ТСЖ (желательно найти их всех среди жильцов дома).

 Отправлено: 17.09.07 09:39. Заголовок: Re:

матроскин пишет:

цитата:

Пора уже офис выводить на субботники и воскресники.

Не знаю как весь офис, но Алла все выходные бегала по стройке и изображала бурную деятельность. Не понятно только на кого она работает? В объявлении где она агитирует народ за остекление того, что должно быть застеклено по договору стоят её координаты, а снизу приписка УЮТ.

 Отправлено: 17.09.07 09:50. Заголовок: ААААЛЛА....Что ты делаешь АЛЛА....

Только подписей она собрала не густо....подписи 3 стояло в её листочке....

 Отправлено: 17.09.07 09:58. Заголовок: Re:

GlawProekt пишет:

цитата:

подписи 3 стояло в её листочке....

Даже догадываюсь чьи это подписи, но об этом в личку

 Отправлено: 17.09.07 15:00. Заголовок: Re:

А как голосовать тем, кто в интернете не работает? По объявлениям, повешенным УЮТом, 8 сентября пришло много народу, которых на форуме в принципе не будет. С ними как? Нового собрания УЮТ до сих пор не собирает.

 Отправлено: 17.09.07 15:10. Заголовок: Re:

По агентурным даным новое собрание УЮт будет проводить 29 сентября.. к этому времени мы подготовим бланки голосования и раздадим их соседям на собрании УЮТа, а может еще раньше разбросаем по закрытым почтовым ящикам... надеюсь УЮТ себе дубликаты ключей не оставил?! И все ключи разные!!!????

 Отправлено: 17.09.07 15:33. Заголовок: Re:

Ушастик пишет:

цитата:

А как голосовать тем, кто в интернете не работает? По объявлениям, повешенным УЮТом, 8 сентября пришло много народу, которых на форуме в принципе не будет. С ними как?

Как раз для общения с людьми, поиска ещё неизвестных нам соседей, передачи им и сбора от них бланков голосования и нужна инициативная группа. Ушастик, присоединяетесь?

 Отправлено: 17.09.07 15:40. Заголовок: Re:

Ушастик пишет:

цитата:

По объявлениям, повешенным УЮТом, 8 сентября пришло много народу

Так может жильцы, которые имеют доступ в дом всё-таки зададут уютику вопрос, почему его объявы и Аллы на подъездах висят, а объявления от имени самих жильцов в лице инициативной группы регулярно срывают ? Тогда и по нашим объявлениям прийдёт не меньше людей, чем к уютику.

 Отправлено: 17.09.07 18:33. Заголовок: Re:

СОСЕДИ!
Теперь у нас есть сайт, с Вашего молчаливого согласия я назвала его ТСЖ ДОМОВОЙ, нодеюсь мы всетаки создадим ТСЖ!
На сайте можно ознакомиться с основопологающими истинами в вопросе создания ТСЖ. ССЫЛКА на сайт расположена под шапкой форума СКАЧАТЬ БЛАНК ГОЛОСОВАНИЯ

ТСЖ ДОМОВОЙ

 Отправлено: 18.09.07 14:13. Заголовок: Re:

ФИОНА пишет:

цитата:

И все ключи разные!!!????

К сожалению, не совсем. Мы своим ключем пробовали несколько ящиков открыть, получается частично.

матроскин пишет:

цитата:

Ушастик, присоединяетесь?

Любая посильная помощь - всегда!!

 Отправлено: 20.09.07 08:39. Заголовок: Re:

Уважаемые соседи!
При голосовании по любым вопросам учитываются голоса исходя из принадлежащей Вам общей площади жилого помещения без учета балконов и лоджий. Прошу отнестись внимательно к этому вопросу при заполнении бюллетеней. Эта цифра как правило указывается в паспорте БТИ второй после максимальной цифры полного метража. Для тех, кто ещё не получил техпаспорт может уточнить эти цифры у ЙВК, у них есть техпаспорт на все квартиры.

 Отправлено: 20.09.07 13:21. Заголовок: Re:

А по плану (проекту) по которому строился дом можно посчитать самому?!?

 Отправлено: 20.09.07 13:36. Заголовок: Re:

GlawProekt пишет:

цитата:

А по плану (проекту) по которому строился дом можно посчитать самому?!?

В принципе можно посчитать из плана квартиры (приложение к договору), а если были лишние метры, их прибавить, если вы их не оспариваете.

 Отправлено: 24.09.07 10:56. Заголовок: Re:

БЛАНК ГОЛОСОВАНИЯ ГОТОВ! Вы можете перейти по ссылке, распечатать и заполнить его!

СКАЧАТЬ БЛАНК ГОЛОСОВАНИЯ

 Отправлено: 26.09.07 08:39. Заголовок: Re:

Считаю необходимым ответить на некоторые накопившиеся у людей вопросы относительно голосования за ТСЖ.

Скачать бюллетень и заполнить его можно по нижеприведённой ссылке.
http://vp-domovoy.ucoz.ru/tsg1.doc
Кроме того весь месяц пока будет идти голосование каждую субботу и воскресенье с 12 до 13 часов кто-нибудь из инициативной группы будет присутствовать во дворе дома. У него тоже можно взять бланк для голосования и вернуть заполненные бланки, а также задать имеющиеся у Вас вопросы по дому и ТСЖ.
Голосование началось 25 сентября потому что по ЖК положено извещать жильцов о собрании очном или заочном за 10 дней в общедоступном месте. мы выполнили требования закона, 15 сентября объявление о заочном голосовании по ТСЖ было размещено на подъездах. Почему его там не было уже 16 числа надо спрашивать с уютика.
Результаты будут объявлены 26 октября на форуме и на подъездах. Если более 50% наберётся раньше, мы досрочно останавливаем голосование и объявляем результаты

 Отправлено: 26.09.07 13:05. Заголовок: Re:

матроскин пишет:

цитата:

Если более 50% наберётся раньше, мы досрочно останавливаем голосование и объявляем результаты

Держу кулачки!!!!!!!!!

 Отправлено: 27.09.07 08:04. Заголовок: Re:

Внимание! Все, кто решил присоединиться к инициативной группе и принять активное участие в судьбе дома, собираемся в субботу в 11-30 во дворе.

 Отправлено: 27.09.07 08:11. Заголовок: Re:

А тем кому вход во двор заказан...как быть

 Отправлено: 27.09.07 08:15. Заголовок: Re:

GlawProekt пишет:

цитата:

А тем кому вход во двор заказан...как быть

Перелазить через забор со стороны ЛЭП и пройти во двор через 2-й подъезд

Ну хорошо, давайте соберёмся возле ворот и зайдём во двор вместе. Охране судя по всему недолго осталось у нас сидеть, как и уютику.

 Отправлено: 27.09.07 11:31. Заголовок: Re:

ок приду.

 Отправлено: 29.09.07 22:28. Заголовок: Re:

Ну вот, всё самое интересное упустил.
Ибо только сегодня из командировки приехал.

"Уют" этот - долой, согласен. Ничего толком решить не могут, Кокорин на вопросы "когда и почему" издаёт лишь жалобное блеяние типа "дом тяжёлый".

 Отправлено: 29.09.07 22:37. Заголовок: Re:

Серж пишет:

цитата:

Ну вот, всё самое интересное упустил. Ибо только сегодня из командировки приехал.

Приходите в воскресенье в 12 часов. Во дворе будут 3 человека из инициативной группы.

 Отправлено: 03.10.07 09:03. Заголовок: Re:

По даной ссылке можно ознакомиться со сравнительным анализом квартплаты ТСЖ и УК УЮТ
Чтобы получить точный расчёт для своей квартиры достаточно проставить Ваш метраж и кол-во жильцов в ячейках, выделенных красным цветом.

 Отправлено: 07.10.07 10:16. Заголовок: Re:

Напоминаем, что сдать заполненные бланки голосования и задать интересующие Вас вопросы можно в субботу и воскресенье с 12 до 13 часов во дворе дома. Не откладывайте на завтра то, что можно сделать сегодня!

 Отправлено: 30.10.07 09:07. Заголовок: По последним данным ..

По последним данным вчера вечером собрали подписи с 90 квартир (площадь уточню позже) Сегодня соседка встречается с представителями треста так что после 11 напишу новости!

 Отправлено: 30.10.07 10:34. Заголовок: ФИОНА пишет: треста ..

ФИОНА пишет:

цитата:

треста так что после 11 напишу новости!

ждем!!!!

 Отправлено: 30.10.07 11:18. Заголовок: Набрали около 6 тыс...

Набрали около 6 тыс. кв. м. Но юристы треста будут все пересчитывать по какой то формуле.. вобщем опять тянуь время
Предлагаю в выходные подписать еще одно коллективное письмо на Шувалова, Уткина и Шкурова с вопросом когда же всетаки все будет!!! Пусть говорят дату!!

 Отправлено: 30.10.07 11:30. Заголовок: ФИОНА пишет: Предла..

ФИОНА пишет:

цитата:

Предлагаю в выходные подписать еще одно коллективное письмо на Шувалова, Уткина и Шкурова с вопросом когда же всетаки все будет!!! Пусть говорят дату!!

Моё мнение - надо писать в Прокуратуру, а уж они пускай спрашивают и с поляков и с администрации.
Да и письмо на выходных уже мало что изменит, в среду ударят морозы и все ремонты насмарку, а весну прийдётся начинать с капремонта дома. Когда наконец поляки ответят за свою безответственность???

 Отправлено: 30.10.07 11:32. Заголовок: Давайте два напишем..

Давайте два напишем

 Отправлено: 30.10.07 13:26. Заголовок: Сейчас муж разговари..

Сейчас муж разговаривает по тел. с Олесей Владимировной. Нас не хотят прописывать без печати УК! теперь уже треста....
Причем здесь их печать!? я к ним домой чтоли прописываюсь!?

 Отправлено: 30.10.07 15:43. Заголовок: Вся эта тягомотина т..

Вся эта тягомотина то с Уютиком то с ЖЭУ на руку полякам время потянуть...
В администрацию нашу нет никакого смысла письма писать...

 Отправлено: 30.10.07 16:38. Заголовок: Все еще хуже.. сосед..

Все еще хуже.. соседка после общения с юристом треста выяснила.... что гаражи до сих пор НЕ ПЕРЕДАНЫ жильцам и передавать гаражи УК застройщик пока не намерен (по всей видимлости это связано с их недоделкой) а трест не намерен принимать дом частями!
Завтра наша соседка должна встретится с главным юристом треста для обсуждения этого вопроса!!! ОНА ПРОСИТ присоединится к ней когото кто в этом хоть что то понимает! Мы завтра приехать не сможем! Огромная просьба ко ВСЕМ!!! НЕ оставайтесь в стороне (особено те у кого есть гаражи) прокоментируйте ситуацию с гаражами и составте компанию нашей соседке завтра!!!!

 Отправлено: 30.10.07 16:57. Заголовок: ...Положение Хуже Губернаторского...

Недоделки по гаражам грозят полякам и УК статьёй Уголовного Кодекса если они в данный момент позволят жильцам (владельцам гаражей) ставить туда машины свои....