У нас праздник!!! В субботу ходили смотреть квартирку!!!! 9 месяцев её не видела... практически как ребёнка вынашивали!!! правда радость моя была омрачена качеством ВАРШАВСКОЙ ОТДЕЛКИ!!! Я конечно особых иллюзий не питала, т.к. уже была наслышана, но честно говоря надеялась, что почитав наш форум застройщик примет меры и не станет приглашать нас на приемку недоделанной квартиры! мы вообще-то неоднократно письма писали и устно обращались чтобы нас просто туда пустили посмотреть как дела обстоят, может они конечно под этим визитом и понимали удовлетворение нашей просьбы, но пригласили нас именно на приемку!?! В общем так: первое что меня, как женщину, возмутило больше всего: стеклопакет в двери на лождию был разбит, а пластмассовые крепления стеклопакетов разломаны - непонятно зачем приглашали не испавив это!!! Балкон (в их интерпретации "лоджия" вообще недоделаны и по верхнему балкону (тот что над нами) идет откровеный перекос (см. фото) около 3-4 см. В комнатах тоже потолки кривоватые, мы пришли с уровнем и метром. Померила ванную комнату (она кстати еще не до конца оштукатурена) одна стенка меньше на 2 см. обмеров БТИ (В БТИ наверное метры Варшавские ) и это еще при том что стены неотштукатурены доконца!!! Пол конечно намного лучше выглядел чем в тех квартирах нашего дома в которых я уже побывала видно дорабатывали... трещины на стяжке свежезамазаные! Вобщем дальше распинаться не буду смотрите и делайте выводы! Я так думаю лучше б они просто построили и сдали!!! Конечно можно говорить что где-то еще хуже делают, но я уже неоднократно говорила - меня словосочетание -где-то хуже - не интересует.... Мы платили за конкретное качество и хотим его получить!! А еще у нас полотенцесушитель внизу - рядом с полом там где мы раковину собираемся устанавливать!!! И на лоджии штукатурка уже отваливается... надеюсь наш домик необшелушится!? Вот еще - это наверное и есть гидроизоляция
Чудеса или нет, а вот статья в законе о защите прав потребителя точно есть. Изучайте! Всем пригодится ещё не раз!
Статья 31. Сроки удовлетворения отдельных требований потребителя
1. Требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования. 2. Требования потребителя о безвозмездном изготовлении другой вещи из однородного материала такого же качества или о повторном выполнении работы (оказании услуги) подлежат удовлетворению в срок, установленный для срочного выполнения работы (оказания услуги), а в случае если этот срок не установлен - в срок, предусмотренный договором о выполнении работы (оказании услуги), который был ненадлежаще исполнен. 3. За нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона. В случае нарушения сроков, указанных в пунктах 1 и 2 настоящей статьи, потребитель вправе предъявить исполнителю иные требования, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона.
Я смотрю мы уже не на первом месте по "ляпам"!!! Полотенцесушитель на растоянии 15 см от стены это сильно!!! Там же даже галочка на стене нарисована куда его выводить..завернуть ведь наверное надо было?! Окна без подоконников это тоже сильно!!! Хотя вот Молодой маме например вообще сказали, что подоконники не предусмотрены (это чем они не предусмотрены - стандартами Варшавской отделки?) Думаю в Коломне теперь словосочетание Варшавская отделка приобретет нарекательное значение!!! противоположное евроремонту! Не надо мне больше Варшавской и на евро я не претендую... сделайте РУССКУЮ.... в соответствии со всеми нормами... и я от Вас отстану!!
Хочется добавить список недоделок-ляпов. Окна на лоджии через одного по всему дому стоят криво, запенивают как получится, дерево не убирают (для внешнего окна наличие незащищенного дерева плохо). Лично себе переставил окно заново по всем правилам (полякам это доверить нельзя, исправлять не будут, они только криво запенят). Кстати по ДОГОВОРУ должен стоять одинарный стеклопакет, стоит просто стекло. Поляки в один голос уверяют, характеристики стекла соответствуют стеклопакету. Окна. У половины дома отсутствуют крепления стеклопакетов (штапики) и подоконники. Поляки уверяют, что их кинули и поэтому им только сейчас новая компания начала устранять недочеты. По ДОГОВОРУ на ВСЕХ окнах должны стоять 2-х камерные стеклопакеты. Беглый осмотр дома показал, что встречается любая комбинация - от всех 2-х камерных до всех 1-го камерных. У меня окно, дверь - 2-х камерные, еще одна дверь 1-го камерная, заметил только сегодня объяснения поляков еще не слушали. Думаю ответ будет тот же. Но если с лоджией простить можно (само окно холодное), то с основными окнами... Также у меня окно не открывалось в режиме "форточка", неправильно установили фурнитуру (сам исправил). Провода из стены это нормально, в смысле там будет стоять коробка с автоматами. Электросчетчик в коридоре. Стены - получается кому как "повезло", у кого кривые до безобразия, у кого ровные и ВЕРТИКАЛЬНЫЕ (проверено хорошим прибором), что для наших домов в диковинку. Еще один ЛЯП в копилку (думаю у всех такой) - канализация в ванной. Слив для ванной (отвод на 50) сделан под сливом для унитаза (100). Это разные тройники, а поэтому на 50 оказался на уровне перекрытия, где его строители "благополучно" залили бетоном и засыпали мусором. Его найти там очень сложно (мне понадобился перфоратор), а догадаться вообще не реально. Подсказали соседи, которые сами обнаружили случайно. 50-ка норовит выйти в пол, нарушая и без того хилую гидроизляцию (кстати гидроизоляция тоже не у всех сделана). Проблема еще и в том, что сотка стоит из-за этого высоко, для унитаза нормально, а для ванной получится без уклона, или ванну придется ставить на пъедестал. Пол. Мое личное мнение (может пока личное) - это большая проблема в будущем и просто проблема сейчас. Сделан криво, хлипко, с трещинами наверно у всех, потому как последний в технологии, перед сдачей дом гнали (хотя стрителей и впрямь почти не заметно, как-будто всех повыгоняли), а значит качества никакого. То что по маякам делали это видно (канавы), но наверно использовали кривые деревяшки в качестве маяков. Вызывает опасения сама конструкция пола. Если трубы отопления после сборки не опресовывали горячей водой в течении хотя бы месяца, то нас всех ждет "веселье". Имеется опыт использования пластиковых труб в отечественном доме. Лопаются в течение 4 лет (пьяные сантехники постарались). В течение недели понятно, но 4 года. А судя по всей стройке, чем поляк-таджик лучше нашего сантехника. Ктому же если кто зальет себе квартиру, пол будет сохнуть долго (около месяца), а не сушить - зацветет. Стены в ванной полякам лучше не доверять шпаклевать, потом ни одна плитка держаться не будет. Они шпаклюют гипсом и толстым слоем. Полотенцесушитель у пола - пока я думаю занимает первое место по ляпам, наверно делал юморист.
А у нас в квартире вообще нет вводов холодной и горячей воды, замурованный стояк с водой идёт в подъезде. Узнал об этом только в субботу при подпольном посещении квартиры. Во время первого осмотра 5 недель назад мне втирали что стояк с водой идёт в ванной. Всё оказалось гораздо хуже. Как они будут всё это делать не знаю, но я иду в архнадзор за объяснениями, какой умник утверждал такой проект.
Матроскин, Думаю в архнадзоре тебя не ждут, как я поняла администрация с ними за одно и проблемы негров шерифов не волнуют
А вот Роману А. огромное спасибо за личные коментарии... я честно говоря после увиденного при первом посещении на стеклопакеты даже не обратила внимания... посмотрю при следующем посещении.
Стены нам переделали, на первый взгляд весьма неплохо. Мы в суботу смотреть ходили.... застали там рабочих.... они сказали, что им дали уставновку на качественую отделку предупредив, что мы прийдем с уровнем проверять. Стеклопакет в двери тоже заменили.... насчет всего остального сказали, что этим будет заниматься другая бригада!
Кстати. Давление холодной воды на первом этаже 7 кг/см2. Горячей - 0, но вода идет, правда холодная. Разговор идет о запуске воды и электричества с 1.08. Для справки нормальное давление воды для большинства водного оборудования 1-5 кг/см2, максимум 6-10 (6 для водонагревателей). Выше только на разрыв. Представитель УЮТа обещал, что давление будет снижено до 5,6. Но из разговора с ним понял, что у них это не получится (для этого нужны регуляторы давления, а их нет). Боюсь при запуске всего дома давление еще поднимется, т.к. иначе наверх не поднимется вода. На нижних этажах как всегда что-нибудь да по срывает.
Разговор идет о запуске воды и электричества с 1.08.
Вообще-то 1 августа уже завтра. Вы им ещё верите? И возвращаясь к вопросу о сдаче дома, и в архитектуре, и в проектной организации подтвердили что дом не может быть сдан без электричества и законченных коммуникаций в квартире, и в доме в целом. А вот наша бравая администрация умудрилась как-то дать разрешение. Только Павленко его не подписал, наверное он один понимает чем грозит впоследствии подписаться за сдачу нашего дома.
Поэтому канализация из 2-х стояков, а подвод воды только один стояк
У нас тоже по этому случаю много вопросов. Запросили у них проект.... хотим убедиться что действительно один стояк предусмотрен!!! А зачем тогда в моей квартире целых три шахты???
Огромное спасибо за информацию по стеклопакетам.... мы это упустили!!!
Да, прав был старик Мюллер "невозможно понять логику непрофессионала!". Я при первом осмотре попросил инженера подсветить мне одно окно в зале, убедился что там стоит двухкамерный пакет (о его качестве пока речь не идёт), но я и подумать не смел, что проверять прийдётся все окна, что нашему горе-застройщику прийдёт мысль сэкономить таким образом. Будем проверять при повторном осмотре! Интересно, сколько ещё открытий нас ждёт от новых участников форума.
Примерный расчёт теплопотерь для замены радиаторов: Теплопотери окна Q= 2,2 х площадь окна (м2) х 47 =..... Вт Теплопотери стены Q = 0.31 х площадь стены (м2) х 47 = ......Вт Сложить данные теплопотери и получим необходимую теплоотдачу радиатора.....Данный расчёт только для средних этажей, за исключением крайних.....
GlawProekt А что такое 47- это коэф-т для наших стен???? А это вообще правильно, что отрубы под полом проходят, а в гараже по потолку???? И почему они все текут пока там еще никто и не живет???? Может после заселения у нас там не гараж будет, а бассейн Хорошо если только трубы с водой и отоплением будет прорывать, а то вот в канализационых стоках плавать не хотца!!!
47 - это сумма температуры внутреннего воздуха в помещении комнаты +20 и т-ры наружного воздуха для Коломны -27 градусов для зимнего периода.....По гаражу всё правильно что трубопроводы проходят под потолком, только они должны быть на высоте не менее 2 -х метров от пола гаража!!! Понимаешь ли....купишь Хаммер, а он по высоте наверно 1900 и будешь им все коммуникации сшибать:-)))) Жалко за крышу:-))) Так что лучше берите легковушки:-)))) Канализациооные трубы тоже должны проходить под потолком!!! Трубы системы отопления в полу с точки зрения новых рекомендаций СНиП это тоже верно, даже Мосэкспертиза требует делать жилые дома с такой разводкой.....Только инвестору она обходится на большой порядок дороже чем стандартная стояковая.....
СНиП Водоснабжение и канализация не запрещает проводку труб водоснабжения по холлам, коридорам. Вариант с тем что от ванной трубы водоснабжения в кухню прокладывают в полу также приемлим, только надо их изолировать теплоизоляциооными трубками во избежании конденсации влаги на стенках труб и в строительных конструкциях!!!! А лучще проложить эти трубы под потолком холла и опять же их изолировать, а даллее закрыть их подвесным потолком!!!! И не жалеть поставить отключающих кранов по больше!!!!
"Мы надеемся, что жители города по достоинству оценят предлагаемое нами жилье, выполненное в соответствии с Европейским стандартом качества. Наши квартиры доступны для всех, т.к., сохраняя высокое качество, мы предлагаем низкие цены." - как Вам эта фраза с главной странички сайта застройщика?
у нас крыша течет!!!!!!!!!!!!!!! Сейчас муж на крыше с паном Е. - обещали устранить, так что это не новые окна виноваты.... Блин, дом еще эксплуатационный срок не начал, а уже весь течет:((( Надо натяжные потолки за счет поляков заказывать :(((((((
Ясно, значит квартиру надо осматривать после дождичка в четверг, как сегодня. В солнечную погоду все сюрпризы не увидим. А подъезды опять залило, как 2 недели назад?
Теплопотери окна Q= 2,2 х площадь окна (м2) х 47 =..... Вт Теплопотери стены Q = 0.31 х площадь стены (м2) х 47 = ......Вт
А как в теплопотерях окна учитывается толщина стекла, размеры промежутка между стёклами, количество камер в стеклопакете? А как в теплопотерях стены учитывается то, что утеплитель не в плоскости остекления, и стало быть, есть мостики холода?
Вот чего охать да ахать, лучше бы по существу написали: кривые стены-ну есть-но ведь поправимо! балкон не остеклен-тоже поправимо! эл.счетчика нет-темболее поправимо! подоконников не было-дак я позвонила в офис-все сразу поставили. Может вы просто просить не умеете?
подоконников не было-дак я позвонила в офис-все сразу поставили. Может вы просто просить не умеете?
ой, барышня, милая, а вы не могли бы позвонить в офис и попросить, чтобы мне разводку труб по квартире сделали и лестничные марши искусственным мрамором отделали, а то в договрре это должно быть, а на деле нет. Может, у вас голос сексуальный и вам никто отказать не может?
Hammer хамер я думаю это лучше обсудить в заведенной Вами сегодня теме в разделе КЛУБ по интересам! Еще раз призываю ВСЕХ высказывать личное отношение в личной почте и не ссорится в разделах форума. У каждого свое мнение!
Никакой гидроизоляции нет. Есть только её имитация в ванной, туалете и то не у всех. Имитация - потому что нарушены абсолютно все правила. Проект создавали дураки-не дураки, но запроектированы хорошо только стены и вентиляция (в жару в доме приятно находится). Электричество сносно. Остальное проектировалось с расчетом на профессиональных строителей, а не на таджиков. Кстати электричество тоже у всех с разным качеством сделано (делали 2 разные фирмы).
Те что приходили ко мне уверяли, что они делают качественно, а другие безобразно. Я так пониманию они дом примерно поделили пополам (слева и справа). У меня квартира справа (если смотреть на дом от въезда в гараж). В электричестве самое главное контакт. При плохом контакте начинает плавиться изоляция, а дальше пожар. Ни УЗО, ни автоматы могут не спасти. Все переделывать не надо, но проверить и протянуть все контакты и разъемы требуется обязательно (даже при хорошей сборке, металл в первое время отпускается и усилие затяжки падает).
Разводка установлена полностью, электричество через удлинитель с подъезда (правда мне строители протянули, они у меня жили). Ждем 1 сентября - обещали подать напряжение. 2 как раз будет повод обсудить.
Лужение это покрытие, к прочности металла отношения не имеет. Речь шла о розетках, выключателях и т.п. Качество у всех разное. Общее правило избежать проблем - протянуть.
Протянуть - подтянуть, подкрутить, закрутить и т.д. GlawProekt пишет:
цитата:
Кругом одни халтурщики
Наши розетки и т.п. сделаны на советском оборудовнии. Китай и турция ничем не лучше. Сборка. Да, как и с машинами сам проверишь будет работать. Но можно оставить на АВОСЬ, может повезет.
Полотенцесушитель перевесили, стекла на балконе так и не закрепили зато строители оставили шелуху от семечек и банки от пива, но Кристюшка все равно была рада в очередной раз посетить свою будущую комнату кода только мы туда заселемся????
фото 1 - однокамерный пакет вместо 2-камерного по договору фото 2 - нет подоконников и кривые польские радиаторы фото 3 - незаделанные щели после отделки фасада и дешёвый профиль фото 4 - некачественно заделанные щели и фурнитура, погнувшаяся после первого открытия окна, потому как на ней тоже сэкономили, также как и на шурупах, закрепили её на 2 шурупа вместо 4 - на последнем фото
Вчера пройдя по первому подъезду обнаружили большое количество мешков с пенопластом и снятой стяжкой (люди вскрывают полы) и еще побывала в квартире (третий подъезд) там стяжки нет, лежит пенопласт и видно все трубы они там из кусочков (очень много соединений). Пенопласт очень мягкий поэтому люди и снимают стяжку, один из соседей сказал что он снимает стяжку и меняет пенопласт т.к. под ним полы ходуном ходят и если поставить мебель потяжелее то все провалится!!!! И еще: электричество в квартиру ваших соседей снизу идет ч\з Вашу квартиру под стяжкой Вашего пола рядом с трубами отопления и горячей и холодной воды!!!! Мы это видели в той квартире, в которой нет стяжки! таким образом если что то случается с электричеством соседей снизу, то вскрывать надо Ваши(наши) полы!!!! Кто может прокоментировать ситуацию! ????? Я в недоумении!
Ужас..... Сегодня по работе общалась с производителями бетона (г. Воскресенск, Коломна) они сказали что поляки обращались к ним с предложением поставки керамзито-бетона !!!!! т.е. вместо щебня - керамзит!!!! Это значительно сокращает себестоимость но при этом и ухудшает качество!!!!
поляки обращались к ним с предложением поставки керамзито-бетона !!!!! т.е. вместо щебня - керамзит!!!! Это значительно сокращает себестоимость но при этом и ухудшает качество!!!!
А когда они к ним обращались? Надеюсь в нашем доме такого не напортачили.
Это не страшно, если использовать керамзитобетон только в ненесущих конструкциях ( например. в перегородках - наоборот, легче сломать в случае перепланировки). А вот если в несущих - то караул!!!
уж больно короток век у поляка. И правда кто-нибудь слышал про поляков-долгожителей? А вот у японцев много долгожителей, потому и строят всё на века (скоро выложу фото как и что строят японцы), технику делают на десятки лет.
Отправлено: 20.02.08 19:47. Заголовок: Сюрпризы от польских..
Сюрпризы от польских горе-строителей не заканчиваются. В технической шахте обнаружили замурованный мешок с ... и бутылку с .... Думаю, все догадались с чем. Пришлось шахту ломать чтобы выкинуть эту гадость. Ну и как их назвать после этого? Людьми? Вряд ли! Рекомендую проверить всем, как минимум у двух квартир такие сюрпризы тоже обнаружились.
Все даты в формате GMT
3 час. Хитов сегодня: 2
Права: смайлы да, картинки да, шрифты нет, голосования нет
аватары да, автозамена ссылок вкл, премодерация откл, правка нет