| Автор | Сообщение |
|
Отправлено: 28.07.07 14:22. Заголовок: К вопросу о сдаче дома
|
 |
  
|
|
Ответов - 180
, стр:
1
2
3
4
5
All
[только новые]
|
|
|
Отправлено: 28.07.07 15:33. Заголовок: Re:
|
|
|
|
Отправлено: 28.07.07 19:24. Заголовок: Re:
я требую детскую площадку!!!!!!!
|
|
|
|
Отправлено: 29.07.07 20:09. Заголовок: Re:
А это фото балконов, опасных для жизни, особенно на верхнем этаже. Неужели кто-то принял квартиру с такими балконами, или лоджиями в польской интерпретации.   |
|
|
|
|
| |
Зарегистрирован: 07.06.07
Репутация:
2
|
|
Отправлено: 30.07.07 15:27. Заголовок: Re:
матроскин пишет: | цитата: | | Неужели кто-то принял квартиру с такими балконами, или лоджиями в польской интерпретации. |
|
Да я думаю приняли, по крайней мере над нами именно такой балкон и видно ч то в той квартире идет ремонт.... Лиди боятся вообще ничего не получить или не успеть сделать ремонт до холодов!! А вот наш подвал-гараж:     а что интересно будет если прорвет канализацию на потолке и все польется на машины??!!! Фууууууу только б не на нашу!!!! |
|
|
|
Отправлено: 30.07.07 15:38. Заголовок: Re:
|
|
|
|
Отправлено: 30.07.07 16:24. Заголовок: Re:
блин, кругом безобразие и бардак, как только им не стыдно вообще заикаться о том, что "дом сдан"?  друзья, если мне не изменяет память, в приложении к договору было сказано, что холлы подъездов будут отделываться искусственным мрамором...кто-нить видел этот мрамор хоть в одном подъезде??? |
|
|
|
Отправлено: 30.07.07 18:57. Заголовок: Re:
Цитирую
Лестничные клетки, коридоры, холл
- все полы, включая лестничные марши и площадки, облицованы плитками из искусственного мрамора;
- стены и потолки оштукатурены (гипсовая штукатурка в полумокрой технологии);
ну и т.д.
Неужели у тебя этого нет? В самом низу приложения к договору
|
|
|
|
Отправлено: 30.07.07 19:21. Заголовок: Re:
гыыы, цитирую
Лестничные клетки, коридоры, холл
все полы, включая лестничные марши и площадки, облицованы плитками И ВСЕ!!!!!!!!
- стены и потолки оштукатурены и ВСЕ
- окраска стен и потолков эмульсионными красками . Цвет белый.
-балюстрады и поручни - стальные, обращенные.
вот:)
|
|
|
|
Отправлено: 30.07.07 19:22. Заголовок: Re:
Hammer ты когда договор заключил? мы 24 мая
|
|
|
|
|
| |
Зарегистрирован: 07.06.07
Репутация:
2
|
|
Отправлено: 30.07.07 19:27. Заголовок: Re:
 Может надо поподъездно сверяться??!!! В одном подьезде искуственым мрамором, в другом плиткой, а в подъезде Матроскина наверное только стяжка предусмотрена по этому когда он ходил смотреть плитку на клетках и необнаружил!!!! А может еще круче: не по подъездам, а по этажам.... Ой, укатайки!!! пойду в камеди клаб подрабатывать Ой немогу от смеха!!!! Они над нами прикалывались!!!!
|
|
|
|
Отправлено: 30.07.07 19:29. Заголовок: Re:
ФИОНА гыыыы, ну насмешили работнички:))))
нет ну поляки меня так удивили, что кому расскажи-скажут вру!
|
|
|
|
|
|
Отправлено: 30.07.07 22:31. Заголовок: Re:
Молодая мама пишет: | цитата: | | а в подъезде Матроскина наверное только стяжка предусмотрена по этому когда он ходил смотреть плитку на клетках и необнаружил!!!! |
|
Между прочим мы с Хаммером в одном подъезде, и так как наше общее кредо - стремиться к лучшему, берём за основу договор Хаммера и требуем мраморную плитку в наш подъезд, жаль рабочих, они ведь только в субботу закончили простую плитку класть на 6-м этаже! На самом деле менеджеры при продаже временами, чтобы втюхать клиентам квартиру чего только не говорили, была у них менеджер А., уволилась, так она покупателям про зеркальные и хрустальные лифты, и про прозрачную крышу рассказывала. Хохма! |
|
|
|
Отправлено: 30.07.07 22:37. Заголовок: Re:
Молодая мама пишет: | цитата: | | нюхают они там в офисе что ли чего то....... |
|
Там польский дух, там Польшей пахнет ... |
|
|
|
Отправлено: 30.07.07 22:39. Заголовок: Re:
матроскин гыыыыыы, надо Госнарконтроль пригласить:)
|
|
|
|
Отправлено: 30.07.07 22:53. Заголовок: Re:
|
|
|
|
Отправлено: 30.07.07 23:00. Заголовок: Re:
Молодая мама пишет: | цитата: | | надо Госнарконтроль пригласить |
|
Я имел в виду корпоративный дух, это сейчас модно. А вы чего подумали? Наверное то же самое? |
|
|
|
Отправлено: 30.07.07 23:00. Заголовок: Re:
я заключил договор 2 февраля
|
|
|
|
Отправлено: 30.07.07 23:01. Заголовок: Re:
Hammer 2006? ну раньше нас видимо:)) матроскин пишет: да-да , конечно!
|
|
|
|
Отправлено: 30.07.07 23:06. Заголовок: Re:
ну да, 2006-го. Помнится, мне ещё тогда предлагали готовую квартиру в новом доме недалеко от площади Советской...но я доверился уговорам полякам и купился на "варшавскую отделку"
элитный дом, понимаешь ли, подземный паркинг, гравитационная независимая вытяжка, мраморные полы... тьфу на них
|
|
|
|
Отправлено: 30.07.07 23:09. Заголовок: Re:
Hammer пишет: тьфу на них еще раз, да простит нас администрация сайта...... |
|
|
|
Отправлено: 30.07.07 23:12. Заголовок: Re:
а ещё мне менеджер Марина обещала хорошие биметаллические радиаторы с терморегуляторами...а что на деле вышло вы все сами прекрасно видели... Жаль, не настоял на том, чтобы эти биметаллические радиаторы были прописаны отдельной строкой в приложении к договору
|
|
|
|
|
|
Отправлено: 30.07.07 23:14. Заголовок: Re:
Молодая мама пишет: | цитата: | | да простит нас администрация сайта...... |
|
Никаких имён не было? Прощаем, но на будущее на форуме, как и в нашем доме просьба не курить, не сорить, ну и так далее! |
|
|
|
Отправлено: 30.07.07 23:16. Заголовок: Re:
Hammer а ты про них что нибудь знаешь? я их видела в магазине-очень рекламировали. хотела купить, но решила мужа дождаться.......
|
|
|
|
Отправлено: 30.07.07 23:20. Заголовок: Re:
знаю, что у них коэффициент теплоотдачи гораздо выше, чем у обычных. + к этому они эстетично и современно выглядят. Если есть деньги, то покупайте и меняйте, зимой никогда не замёрзнете. Стоят они примерно от 250 до 350 руб за секцию. На среднюю комнату нужно от 5 до 7 секций. На большую (метро 20) нужно около 10. Есть более точные формулы для расчёта, но я не помню, можно при желании найти на сайте производителей.
|
|
|
|
Отправлено: 30.07.07 23:23. Заголовок: Re:
Народ, вы чего решили за свой счёт все ляпы устранять? Я считаю всё это должен устранять застройщик. У нас в доме столько нарушений, никаких отговорок у них не хватит отвертеться. То ли ещё будет, ой-ой-ой!!!
|
|
|
|
Отправлено: 30.07.07 23:24. Заголовок: Re:
Hammer да у меня прямо у дома магазин-там он этими маленькими секциями и продается!!! ну значит куплю их и перекрою трубу как написала в своей теме. Сверху нет никого, боюсь только залить кого-нибудь.
|
|
|
|
Отправлено: 30.07.07 23:25. Заголовок: Re:
я пока не собираюсь ни копейки тратить. Молодая мама активно делает ремонт, вот я и делюсь информацией, не более того
|
|
|
|
Отправлено: 30.07.07 23:30. Заголовок: Re:
Батареи можно поставить по своему желанию, а вот как стояк будет подходить к этим батареям, вопрос глобальный и касается всех в доме. То что есть сейчас - явное нарушение СНиПа.
|
|
|
|
Отправлено: 02.08.07 07:11. Заголовок: Re:
|
|
|
|
|
| |
Зарегистрирован: 07.06.07
Репутация:
2
|
|
Отправлено: 06.08.07 09:42. Заголовок: наш подвал-гараж
|
|
|
|
|
| |
Зарегистрирован: 07.06.07
Репутация:
2
|
|
Отправлено: 06.08.07 10:05. Заголовок: Продолжение:
    Ну как? Мне очень не нравится! Так вот во время фотосессии по нашему гаражу встретила там мужчин- оказалось ПОЖАРНИКИ! Сказали что принимают наш дом!!! Я: ????? Как это принимаете? Он же уже принят! Пожарник: Какой там принят! Еще год не примут!! Я попросила прокомментировать. Он - что тут комментировать? Я только про свою часть сказать могу! Вот хотя б не установлены дымопоглотители...  |
|
|
|
|
|
|
| |
Зарегистрирован: 07.06.07
Репутация:
2
|
|
Отправлено: 06.08.07 10:20. Заголовок: Но есть и приятное
Но не есть и приятные новости! Остекление лоджий-балконов завершено, за исключением последних этажей! В первый подъезд завезли рамы для ограждения тамбуров, убрали почти весь мусор, тот что остался сложили в контейнеры и нам поставила калитку!!!!!  |
|
|
|
Отправлено: 06.08.07 10:45. Заголовок: Re:
И причем калитку поставили откровенно по-русски: там, где нет асфальта |
|
|
|
Отправлено: 06.08.07 11:23. Заголовок: Re:
Ушастик пишет: | цитата: | | откровенно по-русски: там, где нет асфальта |
|
Не по русски а по-польски! Откуда такое неуважение к своей стране? |
|
|
|
Отправлено: 09.08.07 12:26. Заголовок: Re:
|
|
|
|
|
| |
Зарегистрирован: 07.06.07
Репутация:
2
|
|
Отправлено: 09.08.07 13:54. Заголовок: Re:
матроскин пишет: | цитата: | | Вроде нам должны переделать плитку около дома |
|
Да вот уже пееделали один прровал напротив центрального подъезда!!!! Малгожата нам сказала, что на плитку тоже распространяется гарантия 2 года, осталось только уточнить с какого времени?! Так что будем ждать весны тогда все увидим!!!    И территорию убрали!!! И у второго подъезда плитку положили  |
|
|
|
Отправлено: 22.08.07 10:47. Заголовок: Re:
матроскин матроскин пишет: | цитата: | | Неужели кто-то принял квартиру с такими балконами, или лоджиями в польской интерпретации. |
|
приняли...вот именно с такой лоджией.....и теперь ждем когда же они придумают как нам ее остеклить....боюсь процесс этот затянется(
|
|
|
|
Отправлено: 22.08.07 10:50. Заголовок: Re:
Olga пишет: | цитата: | | и теперь ждем когда же они придумают как нам ее остеклить |
|
Так они ещё не придумали??? А как же они проект без балконов утвердили, вы не спрашивали? |
|
|
|
|
| |
Зарегистрирован: 07.06.07
Репутация:
2
|
|
Отправлено: 22.08.07 10:51. Заголовок: Re:
Olga пишет: | цитата: | | боюсь процесс этот затянется |
|
и замечания в акте никакие не написали??? |
|
|
|
Отправлено: 22.08.07 11:12. Заголовок: Re:
ФИОНА ФИОНА пишет: | цитата: | | и замечания в акте никакие не написали??? |
|
нет...поверили на слово.... а у меня вот еще какой вопрос:доплата за лишние кв. метры поле обмера БТИ, кто как поступил?...не знаю может он уже где-то и обсуждался на форуме...но не нашла
|
|
|
|
Отправлено: 22.08.07 11:17. Заголовок: Re:
в этом же разделе есть тема дополнительные метры. Мы не смирились, мы боремся, так как по нашим обмерам никаких допметров не выходит.
|
|
|
|
|
|
Отправлено: 22.08.07 11:30. Заголовок: Re:
матроскин
а я за них заплатила...в марте(
|
|
|
|
Отправлено: 22.08.07 13:43. Заголовок: Re:
Olga пишет: | цитата: | | приняли...вот именно с такой лоджией |
|
по СНиПу это балкон, а не лоджия. Подробности сможете найти в теме дополнительные метры. |
|
|
|
Отправлено: 22.08.07 13:58. Заголовок: Re:
матроскин матроскин пишет: | цитата: | | по СНиПу это балкон, а не лоджия |
|
значит это я ошиблась в понятиях(
|
|
|
|
Отправлено: 22.08.07 14:03. Заголовок: Re:
дело не в понятиях, а в том что метраж лоджии считается с коэффициентом 0,5 а балкон 0,3. Это всё тоже относится к лишним метрам. У вас на самом деле балкон, а по договору взяли скорее всего как за лоджию.
|
|
|
|
Отправлено: 22.08.07 14:15. Заголовок: Re:
матроскин
и сколько у вас получилось лишних метров?
|
|
|
|
Отправлено: 22.08.07 14:22. Заголовок: Re:
|
|
|
|
Отправлено: 22.08.07 14:28. Заголовок: Re:
матроскин А у нас 5 м. У нас балкон в комнату вдавался....и пришлось немного проект доработать. И сразу увеличилась жилая площадь.. Обратила внимание, что так сделали многие (уменьшили балкон). Возникает вопрос на сколько у хозяев подобных квартир увеличилась площадь?
|
|
|
|
Отправлено: 22.08.07 14:35. Заголовок: Re:
Olga пишет: Так вы теперь рекордсмены по лишним метрам на форуме.  Столько ещё ни у кого не было! А квартиру перемеряли сами? |
|
|
|
Отправлено: 22.08.07 14:38. Заголовок: Re:
матроскин
не перемеряли.....теперь вот не знаю как поступить?
|
|
|
|
Отправлено: 22.08.07 15:16. Заголовок: Re:
блин, не догоняю...это как? |
|
|
|
Отправлено: 22.08.07 15:27. Заголовок: Re:
Молодая мама
что не догоняешь??
|
|
|
|
Отправлено: 22.08.07 15:51. Заголовок: Re:
Olga пишет: | цитата: | | Обратила внимание, что так сделали многие (уменьшили балкон). |
|
Olga пишет: | цитата: | | нас балкон в комнату вдавался. |
|
как это?  |
|
|
|
|
| постоянный участник
|
Зарегистрирован: 29.06.07
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 22.08.07 19:32. Заголовок: Re:
|
|
|
|
|
| |
Зарегистрирован: 07.06.07
Репутация:
2
|
|
Отправлено: 22.08.07 19:43. Заголовок: Re:
Да, а еще можно с него выкидываться после того как весь подъезд зальешь и тебе кругленькую сумму присудят!!!! ОБХАХОЧЕМСЯ!!! Завидую нижним этажам!!!!  Зато дом у нас самый красивый (цитирую) будем жить и сами себе завидовать!!!!   |
|
|
|
|
| |
Зарегистрирован: 22.08.07
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 22.08.07 20:08. Заголовок: Re:
ФИОНА пишет: цитируют, кстати, не абы кого, а знаменитых, умных или известных людей..так что |
|
|
|
Отправлено: 22.08.07 21:19. Заголовок: Re:
НеГость пишет: | цитата: | | не абы кого, а знаменитых, умных или известных людей..так что |
|
Так вы себя к этим абы кто и относите? Знаменитые, умные, известные - да это точно не про Вас. |
|
|
|
|
| |
Зарегистрирован: 22.08.07
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 22.08.07 21:27. Заголовок: Re:
Иван Сусанин не, ну что с людьми на этом сайте? где логика ?! Цитировала Фиона-меня! Значит я не абы кто, а Иван Сусанин пишет: | цитата: | | Знаменитые, умные, известные |
|
|
|
|
|
|
| постоянный участник
|
Зарегистрирован: 30.06.07
Репутация:
2
|
|
Отправлено: 22.08.07 21:38. Заголовок: Re:
НеГость пишет: | цитата: | | цитируют, кстати, не абы кого, а знаменитых, умных или известных людей |
|
И ещё скромных |
|
|
|
|
| постоянный участник
|
Зарегистрирован: 06.08.07
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 03.09.07 08:46. Заголовок: Re:
ИНТРИГА на ДЕНЬ или Дай мне Бумажки твоего Табочку покурить а то я Спички дома забыл.......
Вчера прозвучала фраза о обременении застройщика со стороны электросетей строительством подстанции....В нашем доме имеются системы дымоудаления из помещений стоянки и системы подпора воздуха....Вентиляционное оборудование таких систем по СНиП требует запитывания по 1-ой категории электроснабжения, то есть от двух раздельных независимых источников электроснабжения...В связи с чем не является ли данное требование со стороны электросетей законным основанием не давать разрешение на пусковые мощности...Так же и пожарники не примут дом если данное условие не выполнено....Так что не придётся ли соинвесторам за свой счёт доукомплектовывать дом всем необходимым..????? здесь 300000 рублей мы уже не отделаемся ( к вопросу о Строймашевских задолженностях).....
|
|
|
|
|
| постоянный участник
|
Зарегистрирован: 30.06.07
Репутация:
2
|
|
Отправлено: 03.09.07 20:04. Заголовок: Re:
GlawProekt пишет: | цитата: | | Так что не придётся ли соинвесторам за свой счёт доукомплектовывать дом всем необходимым..????? |
|
Если молча со всем соглашаться, то обязательно придется... |
|
|
|
|
| постоянный участник
|
Зарегистрирован: 06.08.07
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 04.09.07 08:26. Заголовок: Re:
Раз многие подписывают акт передачи...значит согласны со всем....А я вот ещё в строительных нормах покопаюсь, с каждым днём всё новые нюансы возникают, которые больно потом по жильцам рублём ударят..и даже не рублём, а долларом  |
|
|
|
|
| |
Зарегистрирован: 07.06.07
Репутация:
2
|
|
Отправлено: 04.09.07 08:45. Заголовок: Re:
GlawProekt пишет: | цитата: | | В нашем доме имеются системы дымоудаления из помещений стоянки |
|
НЕдели три назад встретилась в гараже с пожарнками они проводили осмотр системы и сказали что дымопоглащатели у нас еще не установлены!!!!, но проектом предусмотрены! |
|
|
|
|
| постоянный участник
|
Зарегистрирован: 06.08.07
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 04.09.07 09:06. Заголовок: Re:
Дымопоглощатель или Клапан Дымоудаления если правильно сказать один стоит где то тысяч 50 рублей, в подвале их наверно будет штук 5........Так что опять за наш счёт |
|
|
|
|
| постоянный участник
|
Зарегистрирован: 06.08.07
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 04.09.07 09:08. Заголовок: Re:
Итого подстанция+клапана дымоудаления+малые архитектурные формы......=1000000 руб
|
|
|
|
|
| |
Зарегистрирован: 07.06.07
Репутация:
2
|
|
Отправлено: 04.09.07 10:44. Заголовок: Re:
Вчера была в архнадзоре... Орловой не было общалась с её замом.. он при мне звонил представителю поляков и интересовался коммуникациями...про отопление и горячую воду ничего вразумительного ему не сообщили, а на счет электроснабжения сказали что документы на сертификацию отправлены в Москву и когда они получат ответ они сказать не могут.. по типу Москва виновата!!! Архнадзор посоветовал обратиться все же к Павленко, но он в отпуске. |
|
|
|
Отправлено: 04.09.07 10:52. Заголовок: Re:
ФИОНА пишет: Зам это с Мозголовым что-ли общались? ФИОНА пишет: | цитата: | | Архнадзор посоветовал обратиться все же к Павленко, но он в отпуске. |
|
На коллективный приём к Павленко мы уже второй месяц пошёл как записались, а толку. Сначала он Павлак ждал, теперь в отпуске, думаю ответить нам просто нечего. |
|
|
|
|
| |
Зарегистрирован: 07.06.07
Репутация:
2
|
|
Отправлено: 04.09.07 10:54. Заголовок: Re:
В администрации (в канцелярии) очень удивились тому что мы так давно записались, а нас все еще не пригласили и ответу Павленко на наш запрос тоже.....
|
|
|
|
|
| постоянный участник
|
Зарегистрирован: 06.08.07
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 04.09.07 12:36. Заголовок: Re:
А документы на Сертификацию ЧЕГО направлены в Москву???? Что требует сертификации то????
|
|
|
|
|
| |
Зарегистрирован: 07.06.07
Репутация:
2
|
|
Отправлено: 04.09.07 12:41. Заголовок: Re:
Акт допуска на электроустановку дает Москва для этого всю установку нужно сертифицировать!!!
Может я что-то путаю, но это я записала со слов МОзголова из архнадзора, а он при мне разговаривал с кем-то из компашки застройщика...
|
|
|
|
|
| постоянный участник
|
Зарегистрирован: 06.08.07
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 04.09.07 12:44. Заголовок: Re:
Вот я и не пойму о какой Электроустановке речь идёт???
|
|
|
|
|
| |
Зарегистрирован: 07.06.07
Репутация:
2
|
|
Отправлено: 04.09.07 12:54. Заголовок: Re:
 Нодо позвонить Мозголову в архнадзор.... 612-85-32 может Вы попробуете, а то я не знаю как грамотно спросить и потом не переврать..... 
|
|
|
|
|
| постоянный участник
|
Зарегистрирован: 06.08.07
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 04.09.07 13:04. Заголовок: Re:
Надо формулировать сразу целый ряд вопросов...
А на счёт Павленко я 5 минут назад услышал что завтра с ним встречаются представители одной из строительных компаний по своему поводу....
Значит всётки он здесь????????????
|
|
|
|
|
| постоянный участник
|
Зарегистрирован: 06.08.07
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 04.09.07 15:47. Заголовок: Новость дня
У нас во дворе установили жёлтые скамейки.....штук 5.....
|
|
|
|
|
| |
Зарегистрирован: 07.06.07
Репутация:
2
|
|
Отправлено: 04.09.07 15:50. Заголовок: Re:
|
|
|
|
Отправлено: 04.09.07 15:56. Заголовок: Re:
ФИОНА пишет: | цитата: | | это наверное окончательная стадия облагораживания придомовой территории!!! |
|
которую Павлак обещала ещё в августе, а должны были закончить не позднее июня. Внешний лоск наводят, пыль в глаза пускают, а что сдвинулось с квартирами, подъездами, коммуникациями??? |
|
|
|
Отправлено: 04.09.07 16:07. Заголовок: Re:
а воз и ныне там...сколько раз я уже эту фразу сказал даже не припомню...
|
|
|
|
Отправлено: 04.09.07 20:09. Заголовок: Re:
GlawProekt пишет: | цитата: | | У нас во дворе установили жёлтые скамейки.....штук 5.. |
|
Установленных мы не увидели, но скамейки на углу валялись, и ещё в этом же внешнем углу копались 3 рабочих и устанавливали что-то напоминающее турники и лестницы, никак детский городок наконец то делают. |
|
|
|
Отправлено: 04.09.07 21:38. Заголовок: Re:
|
|
|
|
Отправлено: 05.09.07 12:23. Заголовок: Re:
GlawProekt пишет: | цитата: | | Вот я и не пойму о какой Электроустановке речь идёт??? |
|
Наверное о той которую должен запустить главный энергетик. В газете Ять вчера вышло объявление: поляки ищут главного энергетика, а ещё главного бухгалтера, бухгалтера и менеджера по продаже. Что, у них уже весь офис разбегается вслед за рабочими??? И главное написано просто требуется и всё, стыдно даже название компании в шапке написать, никто не откликнется, написали только мыло и телефоны. |
|
|
|
|
| постоянный участник
|
Зарегистрирован: 06.08.07
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 05.09.07 12:38. Заголовок: НАС НЕ ДОГОНЯТ
Да уж ....спасайся кто может......
|
|
|
|
Отправлено: 05.09.07 12:51. Заголовок: Re:
матроскин пишет: | цитата: | | В газете Ять вчера вышло объявление: поляки ищут главного энергетика, а ещё главного бухгалтера, бухгалтера и менеджера по продаже |
|
пипец... крысы бегут с тонущего корабля? |
|
|
|
Отправлено: 05.09.07 13:19. Заголовок: Re:
GlawProekt пишет: | цитата: | | Да уж ....спасайся кто может...... |
|
Прям как в фильме приключения Шурика  Итак, кто желает поработать? На сегодня наряды: ЙВК - 4 человека, строительство 2-го дома - 20 человек, устранение недоделок 1-го дома - 50 человек.  Грустный голос из народа: а на ликёро-водочный наряда нет? |
|
|
|
Отправлено: 05.09.07 13:34. Заголовок: Re:
Молодая мама пишет: | цитата: | | я требую детскую площадку!!!!!!! |
|
ММ, требовали площадку получите. Говорят возле дома установили какой-то жёлто-синий кораблик и чего-то ещё. Сам не видел, а Вам с ребёнком советую сходить посмотреть. Выдвигаем Вас от дома в качестве доверенного лица на приёмку площадки. Если ребёнку понравится,значит всё в порядке.  |
|
|
|
Отправлено: 05.09.07 13:43. Заголовок: Re:
матроскин пишет: | цитата: | | Если ребёнку понравится,значит всё в порядке. |
|
ой, бегу-бугу, только шнурки поглажу  вечером прогуляюсь сфоткаю-фоты выложу сюда!  |
|
|
|
|
| постоянный участник
|
Зарегистрирован: 06.08.07
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 05.09.07 14:45. Заголовок: А я бегу...бегу..бегу...и все бегут....
Да уж сходите....Там сток цветного металлолома навезли....Из за забора не видно....Может это и кораблик |
|
|
|
Отправлено: 06.09.07 08:20. Заголовок: Re:
Молодая мама пишет: | цитата: | | вечером прогуляюсь сфоткаю-фоты выложу сюда! |
|
ММ, ждём фото и впечатления от чудо-площадки.  |
|
|
|
Отправлено: 06.09.07 08:32. Заголовок: Re:
матроскин пишет: | цитата: | | ждём фото и впечатления от чудо-площадки. |
|
Какие впечатления-все железное  зимой прилипать будем+ холодно держаться. НИ ОДНОЙ ГОРКИ! и вообще скорее убогая площадка- качели тоже нет, одна карусель:((( Ну корабль этот неплохой-детям интересно будет и качалка я думаю тоже....    |
|
|
|
Отправлено: 06.09.07 08:35. Заголовок: Re:
и еще...    Итог: нет горки, нет песочницы, нет качели:(( |
|
|
|
|
| постоянный участник
|
Зарегистрирован: 06.08.07
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 06.09.07 08:35. Заголовок: Re:
А что такое синие на втором фото за качалкой....Скамейки-стулья????
|
|
|
|
Отправлено: 06.09.07 08:36. Заголовок: Re:
GlawProekt пишет: неее:)) это мусорные урны!!! |
|
|
|
|
| |
Зарегистрирован: 07.06.07
Репутация:
2
|
|
Отправлено: 06.09.07 08:40. Заголовок: Re:
Ну вобщем даже очень неплохо.. ни одна из строительных организаций горки пластиковые не устанавливала. все те которые стоят в нашем городе это из городских средств. А площадки у других домов намного хуже.  Ну хоть на этом СПАСИБО! |
|
|
|
Отправлено: 06.09.07 08:41. Заголовок: Re:
А кораблик случаем на правый бок не заваливается? По крайней мере на фото так выглядит. Они под него хоть какое-то бетонное основание сделали?
|
|
|
|
Отправлено: 06.09.07 08:44. Заголовок: Re:
матроскин пишет: | цитата: | | А кораблик случаем на правый бок не заваливается? По крайней мере на фото так выглядит. Они под него хоть какое-то бетонное основание сделали? |
|
не заваливается и не видела про бетон-там все сообружения уже зарыты. |
|
|
|
|
| постоянный участник
|
Зарегистрирован: 06.08.07
Репутация:
2
|
|
Отправлено: 17.09.07 09:27. Заголовок: Re:
Походив по кровле дома в минувшие выходные после прошедших дождей были выявлены серьёзные нарушения по разуклонке кровли, было замечено много застойных зон с водой, приёмные отверстия водосточных воронок на кровле уже изначально забиты окурками и бутылками....!!!  |
|
|
|
|
| |
Зарегистрирован: 07.06.07
Репутация:
2
|
|
Отправлено: 17.09.07 10:55. Заголовок: Re:
В субботу Алла сообщила, что поляки получили документы по сертификации элетроустановки и на днях в квартирах должен появиться свет!! Соседи, сообщите когда у нас поистине загорится лампочка Ильича!!! |
|
|
|
|
| постоянный участник
|
Зарегистрирован: 06.08.07
Репутация:
2
|
|
Отправлено: 17.09.07 12:35. Заголовок: Принцип работы Синхрофазотрона...
Какую хоть они (и Алла и Кокорин и ЙВК) установку сертифицируют....???? На собрании Кокорин что то невразумительное говорил про электроснабжение....!!!! ...Не иначе как поляки к нам приехали со своим синхрофазотроном |
|
|
|
|
| постоянный участник
|
Зарегистрирован: 06.08.07
Репутация:
2
|
|
Отправлено: 24.09.07 12:52. Заголовок: Re:
Смотрю поляки деревца у нас во дворе посадили и начали демонтаж своего синего забора со стороны автостоянки!!!....Да ещё и вход через калиточку начали плиткой тротуарной обкладывать....Под это дело Уютик ещё больше суммы в своих ЛжеЖировках напишет для жильцов....!!! |
|
|
|
Отправлено: 24.09.07 20:23. Заголовок: Re:
Вот нашёл любопытное интервью 2-летней давности. Особенно заинтересовал последний абзац. Кто что думает по этому поводу?
О том, что же в конечном итоге получится, знает не только фирма-застройщик, но и работавшие рука об руку с поляками специалисты коломенской проектной организации ОАО «Гражданпроект». Размещается она в здании, расположенном в сотне метров от стройки, и главный архитектор проекта нового микрорайона А.В. Наумов каждый день может наблюдать за ходом строительства.
– Согласно нашему законодательству, – объяснил Александр Викторович, – иностранный застройщик должен получить не только соответствующую лицензию, но и спроектировать объект так, чтобы он соответствовал российским строительным правилам и нормам. Для начала директора «Гражданпроекта» и меня представители «J.W. Construction» пригласили в Варшаву. Мы увидели, что это очень серьезная и солидная фирма. В своей стране она – лидер среди фирм, занимающихся жилищным строительством. Помимо 8-9-этажных домов «J.W. Construction» возводит отели и такие уникальные по сложности здания, как, например, 32-этажный жилой дом в центре польской столицы.
После поездки «Гражданпроект» подписал с польской стороной договор о совместной деятельности, и мы приступили к работе. Они высылали нам свои чертежи, которые мы приводили в соответствие с российскими нормами. Телефонных звонков и обмена документами по Интернету было очень много.
– Как долго длилась эта работа?
– Около года. Сначала был разработан проект застройки будущего микрорайона на территории между улицами Дзержинского и Фрунзе с одной стороны и Первомайской и Щорса с другой. Параллельно велась работа над проектом первоочередного жилого дома. После окончания проектных работ пришлось пройти процедуру согласования проекта со всеми заинтересованными организациями и органами государственного надзора. В результате были получены положительные заключения, в том числе Главного управления архитектуры и градостроительства и вневедомственной экспертизы Московской области.
– Трудности во взаимодействии с иностранными специалистами испытывали?
– Большой разницы в работе между нами и поляками нет. Просто российские строительные нормативы несколько отличаются от польских, требования органов архитектуры жестче. Проект не сразу получил одобрение, пришлось дорабатывать.
– А вы контролируете их работу?
– Да. Существует договор на ведение авторского надзора со стороны «Гражданпроекта». На каждом этапе наш специалист проверяет соответствие выполненных (в особенности скрытых) работ с тем, что значится в проекте.
|
|
|
|
|
| постоянный участник
|
Зарегистрирован: 31.07.07
Репутация:
2
|
|
Отправлено: 24.09.07 22:14. Заголовок: Re:
Загадочно все как-то. Проверяющие и приемщики им похоже на слово верят или они квартирки тоже в доме со скидочкой имеют. Одни мы недовольны все чем-то.
Может нам задать вопросы "гражданпроекту", как они допустили нарушения жестких нормативов.
|
|
|
|
|
| постоянный участник
|
Зарегистрирован: 06.08.07
Репутация:
2
|
|
Отправлено: 25.09.07 08:27. Заголовок: Re:
Можно заказать экспертизу на соответствие выполненных строительных решений застройшиком с тем что было предусмотрено в проекте в том же Гражданпроекте!!...
|
|
|
|
|
| |
Зарегистрирован: 07.06.07
Репутация:
3
|
|
Отправлено: 25.09.07 08:29. Заголовок: Re:
А как это сделать и сколько это стоит???
|
|
|
|
|
| постоянный участник
|
Зарегистрирован: 06.08.07
Репутация:
2
|
|
Отправлено: 25.09.07 08:37. Заголовок: Re:
Экспертизу можно заказать в любой проектной организации, которая имеет лицензию на это дело!!! Гражданпроект сам частично проектировал этот дом и не в его интересах себя же и проверять |
|
|
|
|
| |
Зарегистрирован: 07.06.07
Репутация:
3
|
|
Отправлено: 25.09.07 08:39. Заголовок: Re:
Тогда где еще это можно сделать????
|
|
|
|
Отправлено: 25.09.07 08:40. Заголовок: Re:
GlawProekt пишет: | цитата: | | Экспертизу можно заказать в любой проектной организации, которая имеет лицензию на это дело!!! |
|
В Коломне есть такая организация, вызывающая доверие? |
|
|
|
|
| постоянный участник
|
Зарегистрирован: 06.08.07
Репутация:
2
|
|
Отправлено: 25.09.07 08:45. Заголовок: Re:
3-я мастерская (проектная организация государственная) на улице Ленина напротив парка рядом с магазином Продукты (на пересечении с Калинина).....Надо делать коллективный запрос на проведение экспертизы...
|
|
|
|
Отправлено: 25.09.07 09:21. Заголовок: Re:
GlawProekt пишет: | цитата: | | Надо делать коллективный запрос на проведение экспертизы |
|
А чтобы не собирать подписи каждый раз и нужен ТСЖ, запрос от имени ТСЖ уже будет коллективным |
|
|
|
Отправлено: 10.10.07 13:55. Заголовок: Re:
Соседи!
Для вас есть новость дня. Кина не будет!!! В смысле тепла в доме не будет!!! Система отопления не готова и никто её в эксплуатацию не принимал.
|
|
|
|
|
| постоянный участник
|
Зарегистрирован: 06.08.07
Репутация:
2
|
|
Отправлено: 10.10.07 14:00. Заголовок: Re:
А мне то Кокорин лапшу на уши вешал...У нас тут в доме супер супер навороченный тепловой узел...Такого ещё нет ни где в Коломне....А его то и правда чтоли нет?!?....Предлагаю на встрече с Уютиком попросить его сходить в тепловой узел!!!!
|
|
|
|
|
| |
Зарегистрирован: 07.06.07
Репутация:
3
|
|
Отправлено: 10.10.07 14:01. Заголовок: Re:
Ну это ясно как дважды два! А собрание УЮт хочет провести чтобы спихнуть отсутствие тепла на жильцов... типа: не платите по этому и нет тепла!  |
|
|
|
Отправлено: 10.10.07 14:08. Заголовок: Re:
GlawProekt пишет: | цитата: | | Предлагаю на встрече с Уютиком попросить его сходить в тепловой узел!!!! |
|
Уютик для того и посажен в доме, чтобы тянуть время и отвлекать внимание от поляков. Кстати немало времени уже протянули, живущим в доме теперь не позавидуешь, зимовать прийдётся в боевых условиях. Неужели в субботу ещё останутся сомневающиеся в целесообразности создания ТСЖ? |
|
|
|
Отправлено: 10.10.07 14:09. Заголовок: Re:
зато уют бежит впереди паровоза....13 октября собирает собрание по поводу заключения договоров с теплосетью.....а руководство уюта очень возмущается, как же мы будем платит за тепло, если за месяц их работы с нами никто не заплатил даже за вывоз мусора
|
|
|
|
|
| постоянный участник
|
Зарегистрирован: 06.08.07
Репутация:
2
|
|
Отправлено: 10.10.07 14:16. Заголовок: Re:
За израсходованное тепло в теплосеть платят по показаниям счётчика, который должен стоять у нас в подвале в тепловом узле.....Но стоять то он должен а стоит ли?!?.....Поэтому раз нет счётчика то теплосеть не может снимать с него показания.....
|
|
|
|
Отправлено: 10.10.07 14:29. Заголовок: Re:
короче слов у меня нет, один мат:(((
|
|
|
|
Отправлено: 10.10.07 14:38. Заголовок: Re:
ЛЮДИ!!! СОСЕДИ!!!
Забудьте про уют. Концентрируемся на ЙВК или МММ (кому что ближе?). Все недоделки в доме - их зона ответственности.
|
|
|
|
|
| постоянный участник
|
Зарегистрирован: 06.08.07
Репутация:
2
|
|
Отправлено: 10.10.07 14:39. Заголовок: Re:
Тепловые сети принимая дом на баланс требуют и прописывают в технических условиях выдаваемых застройщику полную диспетчиризацию теплового узла и считывание данных с теплосчётчика по кабельным электронным сетям напрямую в главный компьютер абонентского отдела Коломенской Теплосети....Автоматика монтируемая при этом требует профессионального монтажа.....
|
|
|
|
Отправлено: 10.10.07 14:46. Заголовок: Re:
На днях разговаривали с паном Ежи. Спросили про тепло. Он говорит, что над этой проблемой работают, но там все очень сложно и все затягивается на неопределенный срок. На сколько - не известно. Но на вопрос о том, не получится ли так, что дом простоит зиму без тепла, ответил, что такого быть не должно. |
|
|
|
Отправлено: 10.10.07 14:52. Заголовок: Re:
Кстати, а во сколько собрание в субботу и каким образом об этом УЮТ оповещает всех?
|
|
|
|
Отправлено: 10.10.07 14:54. Заголовок: Re:
Ушастик пишет: | цитата: | | что такого быть не должно. |
|
Что такого быть не должно понимает каждый жилец в доме. А вот когда хоть один человек из ЙВк скажет вам что такого быть не может и предъявит Вам действительно отапливаемый дом - вопрос очень актуальный. Горькая правда состоит в том, что дом с большой долей вероятности всё-таки останется без тепла и ремонт многим весной прийдётся начинать сначала. |
|
|
|
|
| постоянный участник
|
Зарегистрирован: 06.08.07
Репутация:
2
|
|
Отправлено: 10.10.07 15:06. Заголовок: Re:
Да уж.....не спешите клеить обои отвалятся они от холода....и от конденсации влаги на внутренних стенах квартир.... |
|
|
|
Отправлено: 10.10.07 15:37. Заголовок: Re:
Интересно, за последние 20 лет в Коломне было такое, чтобы сданный дом всю зиму простоял без тепла? |
|
|
|
|
| постоянный участник
|
Зарегистрирован: 06.08.07
Репутация:
2
|
|
Отправлено: 10.10.07 15:46. Заголовок: Re:
как поётся в песне....МЫ БУДЕМ ПЕРВЫМИ....
|
|
|
|
Отправлено: 11.10.07 07:41. Заголовок: Re:
Предлагаю в субботу подписать коллективное письмо Шувалову и в Правительство Московской области с требованием разъяснить почему разрешили ввести дом в эксплуатацию, где спустя полгода после липовой сдачи дома накануне холодов отсутствует нормальная система электроснабжения, теплоснабжения, горячего водоснабжения.
|
|
|
|
Отправлено: 11.10.07 08:22. Заголовок: Re:
матроскин пишет: | цитата: | | в субботу подписать коллективное письмо Шувалову |
|
я за! |
|
|
|
|
| |
Зарегистрирован: 07.06.07
Репутация:
3
|
|
Отправлено: 12.10.07 10:51. Заголовок: Приемка новостроек
Квартира в новостройке : после госприемки нужно провести свою
По опросам покупателей, которые вполне подтверждаются данными статистики, первый визит в только построенную квартиру чаще всего вызывает известный вопрос: «что делать?» затем он трансформируется: «кто переделает?»
Большинство жилых домов сдаются с недоделками - редко бросающимися в глаза, но «по мелочи» — всенепременно. По данным Экспертного совета по определению надежности предприятий строительного комплекса (ЭСОН),
в 80% случаев во вновь построенных зданиях некачественно выполнены кровельные работы;
в 60% домов нарекания вызывают монолитно-бетонные конструкции;
проблемы с вентиляцией, качеством штукатурных работ и цементной стяжкой есть у 30, 50 и 90% сданных квартир соответственно.
Посмотрев на эти цифры, несложно понять, что вероятность получить жилье с недоделками велика. Строители, допустившие в работе брак, обязаны (по заявлению потребителя) за собой все «подчистить», причем не требуя за это никаких дополнительных денег. Дело за малым. Добиться исполнения этих обязанностей.
Пройдемте в дом
«В первую очередь, перед тем как прийти на просмотр квартиры в новый дом, я бы советовала взять с собой знающего человека. Иначе велика вероятность того, что вы просто не заметите существенных недостатков, — уверена начальник Управления по контролю качества и техническому надзору ЭСОН Наталья Фертикова. — Кроме того, велика доля «человеческого фактора», другими словами — влияния прораба. К примеру, приходите вы в квартиру и видите: стены кривые.
Указываете на это прорабу — а он, мол, по СНиПу такому-то и ГОСТу соответствующему кривизна вертикальной поверхности может составлять коэффициент вот, этот. И вы понимаете, что тягаться сразу с тремя — с прорабом, СНиПом и ГОСТом — не в состоянии. А теперь представьте: с вами такой же бывший прораб, у которого свои СНиПы и ГОСТы наготове. Согласитесь, разговор пойдет по-другому».
Кроме того, наличие «своего» профессионала под рукой позволит не просто убедить, но и грамотно составить перечень недоделок, фотоотчет и доклад, где указать, что конкретно каким строительным нормам не соответствует. А ведь все это нужно, сделав в двух экземплярах, обязательно заверить у представителей застройщика. Иначе придется изрядно попотеть, чтобы, во-первых, недоделки в квартирах признали недоделками и, во-вторых, чтобы брак был надлежащим образом устранен. Правда, как уверяли «Где жить» строители, на каждом из объектов действуют свои правила оформления дефектной ведомости. Некоторые компании просто кладут при входе журнал, куда каждый вносит список того, что надо исправить, но специалисты советуют оформлять все по правилам.
Дальше — если, опять же, по правилам — строители в срок от недели до месяца должны устранить все дефекты. И все довольны. Вы подписываете акт приема-передачи квартиры и начинаете оформлять документы на право собственности. Но если довольны не все, если дефекты не устранены полностью — не подписывайте акт приема-передачи. Иначе полностью их будете устранять сами.
Сколько стоит пригласить специалиста? «По сравнению с нынешними ценами на квартиру — недорого: от 3 тысяч рублей за осмотр и составление дефектной ведомости однокомнатной квартиры. Но мы подсчитали, что если не обращать внимание на недоделки, то их устранение собственными силами (или за собственные деньги) обойдется дольщику в среднем тысячи в 3 долларов. Так что выгода есть», — уверена Наталья Фертикова.
Сюрпризы
Итак, все недоделки исправлены, вы справили новоселье, начались житейские будни. Проходит время, и обнаруживается скрытый дефект. Например, трещина в стене, либо, не приведи бог, строители забыли утеплить наружную стену — бывает всякое. Но акт подписан, и самостоятельно предъявить уже нечего. Первым делом обращаемся в ТСЖ. Председатель ТСЖ обязан собрать комиссию и составить акт обнаружения скрытого дефекта.
Затем вызываются представители застройщика, и уже вместе с ними составляется акт, подтверждающий дефект. Если строители соглашаются, то в течение полугода они обязаны его ликвидировать. Если нет, заказывается независимая экспертиза.
Кстати, именно застройщик несет ответственность за состояние дома, который он строил. По закону гарантийный срок на жилище составляет пять лет. Дальше идет активная переписка с использованием административного ресурса: письма можно направлять в строительный комитет, в профессиональную ассоциацию, в которой состоит застройщик, в лицензирующие органы. Кстати, совет: пишите заказные письма с уведомлением.
Комментарий
Матвей Закашанский, генеральный директор ЗАО «строительное объединение «М-ИНДУСТРИЯ»:
После того как объект принят госкомиссией, дольщик получает направление на осмотр квартиры в отделе сервиса и вместе с представителем компании отправляется осматривать свое новое жилище. Итогом осмотра является подписанный дольщиком акт приема по качеству. Если у владельца есть какие-либо замечания, то он отражает их в документе и подписывает его, делая ремарку, что принимает квартиру лишь при учете определенных замечаний. Указываются сроки исполнения недоделок, назначаются ответственные лица. Копия акта отправляется в офис компании, с тем чтобы отдел сервиса контролировал процесс, следил за выполнением обязательств по срокам. Затем дольщик повторно осматривает квартиру и окончательно принимает ее.
Для нас проверка качества квартиры дольщиком — это вторая госкомиссия. Многие наши клиенты приходят вместе со своими экспертами, привлекая внешние организации, такие как Экспертный совет по определению надежности предприятий строительного комплекса (ЭСОН).
Конкретно
Довольно часто в новом доме можно обнаружить некачественно сделанную вентиляцию: нет, воздушные потоки исправно циркулируют, но — в обратном направлении. Вентиляция не вытягивает воздух из квартиры, а работает по принципу обратной тяги, засасывая воздух снаружи. Логичный результат: летом — повышенная влажность, зимой — квартира промерзает.
Смотрите на штукатурку. Дело в том, что когда кирпич кладут зимой, он промерзает еще крепче, чем квартира с неправильной вентиляцией. А потом несколько лет понемногу отдает влагу в стену. В итоге между кирпичной стеной и штукатуркой образуется прослойка, и штукатурка может просто отвалиться. Самая незначительная неприятность при этом — когда вы начнете прибивать деталь интерьера, эта деталь свалится вам на голову вместе с куском стены.
Не забудьте о перекрытиях. Зачастую строители, укладывая пустотные плиты перекрытий между этажами, забывают выпустить из них воду, накопившуюся за то время, что эти плиты лежали на стройплощадке. Со временем эта вода выйдет самостоятельно, обнаружив свое присутствие веселенькими разводами на свежепокрашенных потолках.
|
|
|
|
|
| |
Зарегистрирован: 07.06.07
Репутация:
3
|
|
Отправлено: 12.10.07 10:52. Заголовок: Re:
Читать конечно много, норезультат такой: думаю нам следует обратится в Экспертный совета по определению надежности предприятий строительного комплекса (ЭСОН) и в лицинзирующую организацию!! http://www.eson.info/ |
|
|
|
|
| |
Зарегистрирован: 07.06.07
Репутация:
3
|
|
Отправлено: 12.10.07 14:27. Заголовок: Re:
Да, до сих пор ничего этого нет! Перспективы неясны! Представитель застройщика искал на этой неделе субподрядчика для доработки нашего теплоузла и установки теплосчетчика!
|
|
|
|
Отправлено: 12.10.07 19:36. Заголовок: Re:
Hammer пишет: | цитата: | | крысы бегут с тонущего корабля? |
|
В свежем номере Ять от 9 октября новое объявление о вакансиях йвк: требуется юрист ,разнорабочий, электрик (не в наш ли дом свет проводить?), главный энергетик |
|
|
|
|
| |
Зарегистрирован: 07.06.07
Репутация:
3
|
|
Отправлено: 15.10.07 10:53. Заголовок: Re:
Звонила в ТЕПЛО КОЛОМНЫ.
Задала 2 вопроса:
1. Какова процедура заключения договора обслуживания с ТСЖ (если оно у нас будет)
2. почему наш дом не отапливается?
Вот ответы: 1. Для заключения договора с ТСЖ необходимо принести правоустанавливающие документы ТСЖ и при условии сдачи теплоцентрали и узла учета Ростехнадзора.
2. Дом не подключен к теплоцентрали по вине застройщика по двум причинам:
а) Не сдан Узел учета
б) Не сдана трасса теплоцентрали - для её сдачи необходимо согласовать проект в Москве потом направиться вместе с проектом в инспекцию, после этих согласований теплотрасса и узел учета должны быть приняты Ростехнадзором с участием представителя теплосети. Посте этого теплотрасса от задвижки до нашего дома передается МУП Тепло Коломны и заключается договор на обслуживание дома. ДО ЭТОГО ВРЕМЕНИ ДОМ ОТАПЛИВАТЬСЯ НЕ БУДЕТ!
Информация о предстоящей комиссии в производственый отдел не поступала
Если кто-то сомневается в достоверности информации вот телефон Тепло Коломны 612-57-92 необходимо обратиться в производственый отдел!
|
|
|
|
Отправлено: 15.10.07 10:59. Заголовок: Re:
|
|
|
|
|
| |
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 15.10.07 11:28. Заголовок: Re:
Ребята!
Что-то конкретно решили на собрании 13.10.07, кроме письма жильцов?
То, что дом не сдан, это ЯВНО, но необходимо зафиксировать факт не только обращением в администацию:
конкретно, по всем недоработкам со служб - официальные ответы (т.е. на бумаге).
Затем реальные (опять же на бумаге) требования к застройщику.
Однако, я думаю, что мы можем прость утонуть в судебных разбирательствах, следовательно - вопрос:
Не придётся ли нам самим "доделывать недоделки", и можно ли потом (конечно же имея на руках вышеназванный фактический материал и обращения в инспекции и суд) стребовать компенсацию с "Поляков", ведь они после окончания строительства А-2 явно испарятся???
ЗЫ: хотелось бы, чтобы вопрос не стал риторическим
|
|
|
|
Отправлено: 15.10.07 13:09. Заголовок: Re:
Андрей пишет: | цитата: | | Подробности сообщу чуть позже. |
|
Сообщаю. В приёмной Шувалова пересчитали наши подписи на письме, регистрировать письмо отказались и сказали что Шувалов в Москве, письмо прочитает только завтра. Про приём инициативных жильцов обещали сообщить в среду и скорее всего сам Шувалов с нами встречаться не хочет, вероятнее всего встреча если и будет, то с Павленко. В общем, я прихожу к выводу, если за неделю они не отреагируют и с нами не встретятся, в воскресенье будем писать уже в Прокуратуру. |
|
|
|
|
| |
Зарегистрирован: 07.06.07
Репутация:
3
|
|
Отправлено: 15.10.07 13:36. Заголовок: Re:
Звонила в МОСЭНЕРГО разговаривала с Юрием Евгеньевичем (18-08-31) он сказал что в курсе проблемы (по электроснабжению) но обращаться с ней нам надо в Коломенские электросети.
И еще сказал что еще на стадии котлована первого дома предупреждал о предстоящих сложностях (тем более дом с электроплитами) (на встрече у Павленко с Малгожатой Павлак), но все просто пожали плечами и все.
Сказал, что они решили что имеющейся старенькой маломощной подстанции рядом с домом хватит и на нас. А для второго дома уже будут строить новую, НО мало построить новую подстанцию, нужно получить для неё мощности!!!! а это очень дорого стоит!
Вот и радуйтесь соседи, у нас то может что и будет хоть и на старенькой подстанции!!!
|
|
|
|
Отправлено: 15.10.07 13:57. Заголовок: Re:
ФИОНА пишет: | цитата: | | И еще сказал что еще на стадии котлована первого дома предупреждал о предстоящих сложностях (тем более дом с электроплитами) (на встрече у Павленко с Малгожатой Павлак), но все просто пожали плечами и все. |
|
Дальше в лес, больше дров. Как много нам открытий "чудных" готовит от поляков дом! Пора звать Сусанина, чтобы довёл нас в Прокуратуру. |
|
|
|
|
| постоянный участник
|
Зарегистрирован: 15.10.07
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 15.10.07 14:57. Заголовок: Re:
И всё же, Сусанина прибережём для поляков, а до Прокуратуры сами дойдём. Правда, мне думается, только после официального оформления ТСЖ.
|
|
|
|
Отправлено: 15.10.07 15:02. Заголовок: Re:
Андрей пишет: | цитата: | | Правда, мне думается, только после официального оформления ТСЖ. |
|
До официального оформления пройдёт месяца 2-3, а нам время терять нельзя. Если бы поляки не сорвали собрание 2 сентября и разослали уведомления, как обещали, ТСЖ уже был бы на подходе. |
|
|
|
|
| постоянный участник
|
Зарегистрирован: 15.10.07
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 15.10.07 15:15. Заголовок: Re:
Согласен, что действовать необходимо уже сейчас!
Правда состоит в том, что хотят этого немногие.
Однако, ребята, я с ВАМИ, т.е. считайте, что в нашем полку прибыло!
|
|
|
|
Отправлено: 15.10.07 15:20. Заголовок: Re:
жму вашу руку. Добро пожаловать на борт "поклонников JW Construction"  |
|
|
|
|
| |
Зарегистрирован: 07.06.07
Репутация:
3
|
|
Отправлено: 15.10.07 16:05. Заголовок: Re:
В Коломенских электросетях сообщили, что сегодня они встречались с застройщиком и УЮтом и вопрос решен. Застройщику необходимо установить 4-е счетчика (толь в подъезды, то ли на подстанции и в квартирах загорится свет!!! УРА! И еще сказали что это вопрос одной-двух недель! |
|
|
|
Отправлено: 15.10.07 21:56. Заголовок: Re:
Андрей пишет: | цитата: | | Что-то конкретно решили на собрании 13.10.07, кроме письма жильцов? |
|
Это собрание собирал уютик, и для него оно закончилось плачевно, ему вручили несколько заявлений о расторжении договора. Андрей пишет: | цитата: | | Не придётся ли нам самим "доделывать недоделки" |
|
Не прийдётся, но поляки добровольно ничего не делают, прийдётся применять к нему и контролирующим органам все доступные нам средства и связи. Заставить его доделать дом и передать его жильцам в управление в нормальном состоянии - это и есть наша первоочередная задача на ближайшие месяца 2. |
|
|
|
Отправлено: 16.10.07 07:13. Заголовок: Re:
ФИОНА пишет: | цитата: | | И еще сказали что это вопрос одной-двух недель! |
|
Да будет свет, сказал монтёр и перерезал провода. Блажен кто верует! |
|
|
|
Отправлено: 17.10.07 09:22. Заголовок: Re:
На форуме полный штиль! Затишье перед воскресной бурей???  |
|
|
|
Отправлено: 17.10.07 12:58. Заголовок: Re:
На наше коллективное письмо Шувалов наложил резолюцию: Павленко - на особый контроль, разобраться и доложить до 20.10!
Про коллективный приём молчок, встречаться не хотят, видимо ответить нечего.
|
|
|
|
Отправлено: 21.10.07 21:19. Заголовок: Re:
Как результат нашего письма, на подъездах появились объявления с "извенениями" (цитирую грамматику поляков) за доставленные неудобства и очередной ложью о запуске отопления и электричества 18 октября. На дворе 21 число, и у них ещё хватает наглости заявлять на собрании что дом сдан.
Риторический вопрос: Когда у большинства жильцов дома кончится терпение слушать эти бесконечные лживые обещания застройщика?
|
|
|
|
Отправлено: 23.10.07 14:38. Заголовок: Re:
Наконец-то есть хорошая новость. Тепло в доме всё-таки будет, но только после подключения дома к постоянному электроснабжению и запуска насосов.
|
|
|
|
|
| постоянный участник
|
Зарегистрирован: 06.08.07
Репутация:
2
|
|
Отправлено: 25.10.07 13:05. Заголовок: ГОРИ оно ВСЁ огнём
Замечания по противопожарной защите:
1) Не установлены или не закреплены металлические эвакуационные лестницы на лоджиях и балконах
2) Не установлены или не застеклены дверные входные группы противодымной защиты коридоров на этажах подъездов
3) Электрическая разводка по квартирам внахлёст пересекает трубопроводы отопления без требуемого минимального расстояния в свету между данными коммуникациями
4) Не установлены ни в одной квартире пожарные бытовые краны ПК-Б ассоциации "Крилак" согласно изменения №4 к СНиП 2.08.01-89 "Жилые здания"
5) Пожаротушение в помещении автостоянки от пожарных кранов D65 не может быть осуществлено ввиду отсутствия подачи напряжения на насосную станцию пожаротушения
6) Дымоудаление из стоянки, а также противодымная защита тамбур шлюзов соединяющих подземную и надземную части здания не может работать ввиду отсутствия подачи напряженеия на вентиляционное оборудование данных систем
7) Функционирует только один въезд на территория дома (за забор), что может воспрепятствовать быстрому и оперативному проезду пожарных машин к дому.....
|
|
|
|
|
| постоянный участник
|
Зарегистрирован: 06.08.07
Репутация:
2
|
|
Отправлено: 25.10.07 14:10. Заголовок: Re:
Застройщик в авральном порядке устанавливает эвакуационные лестницы на лоджиях .....то есть надеется исполнить пункт №1 вышеперечисленныз замечаний.... Интересно как они выполнят пункт №4, так как для этого им будет надо смонтировать всю разводку труб водоснабжения в квартирах |
|
|
|
|
| постоянный участник
|
Зарегистрирован: 06.08.07
Репутация:
2
|
|
Отправлено: 25.10.07 14:19. Заголовок: Re:
В скором времени данные замечания будут ещё дополнены целым рядом пунктов и направлены в службу ГО и ЧС...
|
|
|
|
|
| постоянный участник
|
Зарегистрирован: 31.07.07
Репутация:
2
|
|
Отправлено: 25.10.07 20:46. Заголовок: Re:
Отсутствуют датчики пожарной сигнализации в гараже, хотя разводка имеется.
|
|
|
|
|
| постоянный участник
|
Зарегистрирован: 06.08.07
Репутация:
2
|
|
Отправлено: 26.10.07 08:12. Заголовок: Re:
Рома А. пишет: | цитата: | | Отсутствуют датчики пожарной сигнализации в гараже, хотя разводка имеется. |
|
Хорошее замечание.... Ещё стоит проверить негорючесть изоляции воздуховодов и трубопроводов в помещении автостоянки, так как транзитные трубопроводы и коммуникации в стоянке должны иметь негорючую изоляцию и сами коммуникации должны быть огнестойкими.... |
|
|
|
|
| |
Зарегистрирован: 07.06.07
Репутация:
3
|
|
Отправлено: 30.10.07 11:34. Заголовок: Кстати.. изучила тут..
Кстати.. изучила тут документацию на благоустройство! У нас во дворе должно быть больше 200 какихто там японских кустиков, рябины, листвиницы... куча цветочков, ГОРКА, КРЫТАЯ контейнерая площадка для мусора, площадка для тихого отдыха в углу около 5-4 подъезда и куча всего чего я на территории дома не вижу!!! Может я слепа!!!???? |
|
|
|
Отправлено: 30.10.07 13:28. Заголовок: ФИОНА пишет: Может ..
ФИОНА пишет: массово.... как меня все достало.... |
|
|
|
Отправлено: 30.10.07 15:37. Заголовок: ФИОНА пишет: У нас ..
ФИОНА пишет: | цитата: | | У нас во дворе должно быть больше 200 какихто там японских кустиков, рябины, листвиницы... куча цветочков, ГОРКА, КРЫТАЯ контейнерая площадка для мусора, площадка для тихого отдыха в углу около 5-4 подъезда и куча всего чего я на территории дома не вижу!!! |
|
Есть версия: всё это сделано за наш счёт, но где-нибудь в Варшаве! |
|
|
|
Отправлено: 30.10.07 15:38. Заголовок: Нам же посадили пару..
Нам же посадили пару кленов и елочек. Некоторые загнулись. Вот и японские кустики с цветочками заочно загнулись. А вот горку очень хотелось бы!!!
|
|
|
|
|
| |
Зарегистрирован: 07.06.07
Репутация:
3
|
|
Отправлено: 30.10.07 16:52. Заголовок: В общем можно конста..
В общем можно констатировать следующее:
ДОМ не СДАН!
АДМИНИСТРАЦИЯ ПОКРЫВАЕТ ЗАСТРОЙЩИКА и поэтому вряд ли можно рассчитывать на реальную помощь от администрации.
Предлагаю идти в прокуратуру.
помощники прокурора принимают каждый день с 9 до 18 обед с 1 до 2.
Прокурор города принимает по понедельникам
Ваше мнение прошу писать мне в личную почту
|
|
|
|
|
| постоянный участник
|
Зарегистрирован: 06.08.07
Репутация:
2
|
|
Отправлено: 29.11.07 14:23. Заголовок: У кого теплей всего в квартирах?!?
Для установки проектно-расчётного теплового режима в доме и в каждой отдельно взятой квартире (температура в квартире согласно СНиП и СанПин должна быть не меннее 18-20С) надо чтобы пУК осуществило подачу тепла во все без исключения квартиры, даже те которые ещё не приняты жильцами по акту передачи!!!!...Аргументирую Аргументом ниже изложенным:-)))
Представим себе что имеется 1-комнатная квартира общей площадью 40 м2, расположенная допустим на 4 этаже в 4 подъезде. Квартиры смежно расположенные (по бокам и сверху и снизу) с ней допустим ещё не приняты жильцами и соответственно туда не подаётся отопление и температура в них порядка +5С. Тогда к расчётным теплопотерям в данной квартире (которая принята жильцом на 4 этаже) надо прибавить теплопотери через стены смежных неотапливаемых квартир, а именно
Теплопотери через стены Q=q х A х ( Tвнутренняя - Тнаружная)
где q=0.35 - теплопроводность стен и перегородок
А - суммарная площадь смежных стен, потолка и пола - в нашем случае порядка 100 м2
Твн=18С
Тнаружняя =5С - температура в неотапливаемых квартирах
Итого получим Q = 0,35 х 100 х ( 18 - 5) = 455 Вт - это дополнительные теплопотери в отапливаемой квартире, и с учётом того что на квартиру в 40 м2 надо примерно 2000Вт тепла прибавляем дополнительные 455Вт к расчётным 2000 Вт и получаем 2455Вт или как минимум необходимые 2-е лишние секции радиаторов.
Однако пункт 6.3.6 СНиП 41-01-2003 "Отпление, вентиляция и кондиционирование" допускает уменьшение расчётного теплового потока не более чем на 60Вт ( а у нас получилось 455Вт)!!!!!!!
Данные расчёты произведены с точностью до 20%, но в любом случае требуемые цифры 60Вт и 455 Вт несопоставимы!!!!....Так что те жильцы у кого в отапливаемых квартирах 12-17С требуйте от пУК законного тепла в Ваших квартирах!!!!
|
|
|
|
Отправлено: 29.11.07 15:06. Заголовок: GlawProekt какой вы...
GlawProekt какой вы...умный... 
|
|
|
|
|
| постоянный участник
|
Зарегистрирован: 31.07.07
Репутация:
2
|
|
Отправлено: 02.12.07 00:48. Заголовок: Вроде подали отоплен..
Вроде подали отопление всем, во всяком случае на это надеюсь. Все же обидно будет, если зальет после ремонта.
|
|
|
|
Отправлено: 21.01.08 10:42. Заголовок: Наконец нам устанавл..
Наконец нам устанавливают тамбуры (2 подъезд). установили до 5го этажа. И даже покрасили часть перил в подъезде...  а вот что мы имеем при входе в подъезд:( Грибок. Необходимол задать этот вопрос УК  |
|
|
|
|
| |
Зарегистрирован: 07.06.07
Репутация:
3
|
|
Отправлено: 28.01.08 18:49. Заголовок: Соседи, живущие в до..
Соседи, живущие в доме, проконсультируйте:
1. что с кабельным ТВ, телефоном и интернетом
2. как с температурой горячей воды и отоплением в доме
3. какова в настоящий момент квартплата и из чего она состоит
|
|
|
|
|
| постоянный участник
|
Зарегистрирован: 31.07.07
Репутация:
2
|
|
Отправлено: 28.01.08 22:36. Заголовок: 1. Кабель ТВ проложе..
1. Кабель ТВ проложен до щитка, дальше в Гарант для подключения. Телефон не знаю, но так понимаю тоже самое, кабель есть, надо заключать договор. Интернет я так понимаю кабельный.
2. Горячая вода и отопление включено. Про отопление Кныш сама говорила, что в некоторых подъездах хорошо греет только до 3-го этажа, а дальше они разбираются.
3. Этого даже Кныш не знает.
|
|
|
|
|
| постоянный участник
|
Зарегистрирован: 28.06.07
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 28.01.08 23:39. Заголовок: Все в Гаранте: 1. ТВ..
Все в Гаранте:
1. ТВ кабельное, 500 руб. подкл., далее сколько каналов-договор
2. Телефон IP- подключение 8000 руб., 230 руб. аб. плата
3. Интернет - в квартиру должна входить витая пара, далее прямо в сетевую карту, подключение, кажется 2400, далее тариф по договору-лимит,безлимит....
В пятом подъезде у нас в квартире сейчас 19-21 градусов
|
|
|
|
|
| |
Зарегистрирован: 07.06.07
Репутация:
3
|
|
Отправлено: 29.01.08 10:00. Заголовок: пупкин , а вы уже та..
пупкин , а вы уже там живете???
|
|
|
|
|
| постоянный участник
|
Зарегистрирован: 28.06.07
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 29.01.08 12:41. Заголовок: Нет, мы еще не додел..
Нет, мы еще не доделали ремонт, собираемся въезжать ближе к осени....
|
|
|
|
|
| постоянный участник
|
Зарегистрирован: 31.07.07
Репутация:
2
|
|
Отправлено: 29.01.08 19:32. Заголовок: пупкин пишет: Интер..
пупкин пишет: | цитата: | | Интернет - в квартиру должна входить витая пара, далее прямо в сетевую карту, подключение, кажется 2400, далее тариф по договору-лимит,безлимит.... |
|
Кто провайдер? |
|
|
|
|
| постоянный участник
|
Зарегистрирован: 28.06.07
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 29.01.08 23:34. Заголовок: Провайдер- Коломна-С..
Провайдер- Коломна-Связь: и интернет и телефон в одном флаконе, Гагарина 70
|
|
|
|
Отправлено: 11.03.08 11:01. Заголовок: Не прошло и года с м..
Не прошло и года с момента липовой сдачи дома горестроителями, а дом уже начал покрываться трещинами. С наружной стороны в районе 2 подъезда от крыши видны 3 трещины, причём одна большая.
|
|
|
|
Отправлено: 13.03.08 10:54. Заголовок: матроскин ой..не к н..
матроскин ой..не к нам ли в квартиру трещины ведут!? Кстати, когда у нас год со дня сдачи будет?
|
|
|
|
Отправлено: 13.03.08 11:57. Заголовок: Молодая мама пишет: ..
Молодая мама пишет: | цитата: | | матроскин ой..не к нам ли в квартиру трещины ведут!? |
|
К Вам и к соседней квартире, такчто берите строителей за шкирку и отправляйте на крышу для герметизации швов, так как до 27 марта, когда они якобы сдали дом осталось всего 2 недели. И фиксируйте все заявления на бумаге, не помешает. |
|
|
|
Отправлено: 13.03.08 18:32. Заголовок: матроскин :sm248: ..
матроскин
|
|
|
|
Отправлено: 16.05.08 16:29. Заголовок: Спустя 14 месяцев по..
Спустя 14 месяцев после фиктивной сдачи дома, наконец-то начали благоустраивать территорию и приводить дом в соответствие с проектом, что весьма и весьма приятно . По слухам ждут то ли главного пана, то ли какую-то комиссию. Почаще и побольше таких комиссий, а то у ЙВК только они вызывают серьёзные сдвиги в работе. |
|
|
|
Отправлено: 19.05.08 21:49. Заголовок: эт еще че..они асфал..
эт еще че..они асфальт сегодня мыли...
|
|
|
|
|
| |
Зарегистрирован: 07.06.07
Репутация:
3
|
|
Отправлено: 20.05.08 12:43. Заголовок: Надеюсь после коммис..
Надеюсь после коммисии деревья и цветы выкапывать не будут |
|
|
|
Отправлено: 20.05.08 13:11. Заголовок: поливать надо.. наде..
поливать надо.. надеюсь есть кому.. а то с 8го то я не натаскаю столько
|
|
|
|
|
| постоянный участник
|
Зарегистрирован: 31.07.07
Репутация:
2
|
|
Отправлено: 20.05.08 21:54. Заголовок: Молодая мама пишет: ..
Молодая мама пишет: | цитата: | | эт еще че..они асфальт сегодня мыли... |
|
Сегодня Громова встречали, за этим красоту и наводили. |
|
|
|
Отправлено: 22.05.08 08:52. Заголовок: Громов не приехал, н..
Громов не приехал, но его зам и Шувалов с владельцем ЙВК точно были. Надеюсь что всё останется на месте, хотя показуха, как в советские времена. У нас первые 2 этажа отмыли, вылизали, а выше всё пылью зарастает уже вторую неделю. Порадовало, что фонари действуют, вчера во время грозы включались, потом распогодилось выключились, автоматические что ли?
|
|
|
|
Отправлено: 22.05.08 10:40. Заголовок: матроскин Вчера муж ..
матроскин Вчера муж приехал- фонари не горят!
Спросил у охранника, тот сказал, что Шулаева распорядилась включать их только по праздникам! я в шоке, это шутка!?
|
|
|
|
|
| |
Зарегистрирован: 07.06.07
Репутация:
3
|
|
Отправлено: 23.05.08 11:28. Заголовок: Радует то, что в Рф ..
Радует то, что в Рф праздниккаждый день!!!
да будет свет!!!
|
|
|
|
Отправлено: 23.05.08 21:03. Заголовок: Да вы что!! Они горя..
Да вы что!! Они горят каждый день.
|
|
|
|
Отправлено: 23.05.08 22:30. Заголовок: Ну муж то ночью прие..
Ну муж то ночью приезжал...
|
|
|
|
Ответов - 180
, стр:
1
2
3
4
5
All
[только новые]
|
|
Столько ещё ни у кого не было! А квартиру перемеряли сами?
Нодо позвонить Мозголову в архнадзор.... 612-85-32 может Вы попробуете, а то я не знаю как грамотно спросить и потом не переврать..... 
зимой прилипать будем+ холодно держаться. НИ ОДНОЙ ГОРКИ! и вообще скорее убогая площадка- качели тоже нет, одна карусель:((( Ну корабль этот неплохой-детям интересно будет и качалка я думаю тоже.... 
Ну хоть на этом СПАСИБО!
- участник сейчас на форуме
- участник вне форума