Отправлено: 09.06.07 11:09. Заголовок: Ау соседи (для А1)

 Отправлено: 15.06.07 15:51. Заголовок: Re:

Всем привет у нас двушка в А-1 што-то домик наш не строится в офисе ничего конкретного не говорят, а обещали что летом уже 4-ре этажа будет....

 Отправлено: 17.06.07 14:27. Заголовок: Re:

Да, покупателям квартир во втором доме можно только посочувствовать. Вам прийдётся пройти через то же самое томительное ожидание, и жёсткий польский игнор, что и жильцы 1-го дома. Второй дом реально будет сдан не ранее 2009 года. Ваше преимущество в том, что ваш договор заключён по 214-ФЗ, а значит будет хотя бы реальная возможность наказать поляков рублём.

 Отправлено: 18.06.07 12:21. Заголовок: Re:

Матроскин, неужели все так плохо??? А Вы уже заселяетесь?! В каком состоянии отделка стен и стяжка? Нам сказали что все будет под чистовую отделку?! Это так?

 Отправлено: 18.06.07 19:14. Заголовок: Re:

Насколько плохо судить Вам, а факты были в вашем же сообщении. Дом реально не поднимается, в компании никто конкретно ничего не говорит и ни за что не отвечает.
Факты по первому дому таковы: дом вроде бы сдан, но реально не доделан, квартиры людям не показывают уже полгода, поэтому про отделку ничего не скажу. Когда получу ключи, напишу своё мнение. По отзывам знакомых, слова и дела у польской компании не синонимы, а две большие разницы.

 Отправлено: 19.06.07 13:39. Заголовок: Re:

Спасибо, весьма неутешительно, что ж этого сайта небыло когда мы квартиру покупали!!!????

 Отправлено: 20.06.07 19:59. Заголовок: Re:

Соинвесторы всех домов, объединяйтесь на форуме. Ваша сила в объединении.

 Отправлено: 22.06.07 12:21. Заголовок: Re:

А из нашего домика все так никого и нет?!

 Отправлено: 22.06.07 22:23. Заголовок: Re:

МАРГО пишет:

цитата:

В каком состоянии отделка стен и стяжка? Нам сказали что все будет под чистовую отделку?! Это так?

К сожалению это не так, лучше бы этой варшавской отделки вообще не было, меньше нервов и денег. Отделка очень похожа на таджикский вариант. По-моему мнению, в лучшем случае потянет на хиленькую троечку. Короче, всё надо переделывать.

 Отправлено: 25.06.07 15:06. Заголовок: Re:

Господа, а что нам мешает с ними судиться на предмет просрочки сдачи квартиры? По з-ну о договорах инвестирования, нам полагается 1/150 ставки рефинансирования (сейчас это 10,5%) от суммы договора за каждый день просрочки. За мою однушку за полгода реально можно будет отсудить 122 тыс рублей. Это только за просроченную сдачу, если постараться, можно добавить упущенную выгоду и моральный ущерб от общения с аморальными лживыми поляками

 Отправлено: 25.06.07 15:08. Заголовок: Re:

Ага Вы у них все денежки отнимите а наш домик недостроят!!!!

 Отправлено: 25.06.07 18:58. Заголовок: Re:

Hammer пишет:

цитата:

Господа, а что нам мешает с ними судиться на предмет просрочки сдачи квартиры?

Ничего не мешает, можно предъявить и кое-что ещё. Напишите мне в личных сообщениях, я поясню о чём речь. И небольшая поправка, на сегодняшний день ставка рефинансирования уже снижена до 10%.

 Отправлено: 25.06.07 20:20. Заголовок: Re:

А как же пункт в договоре - о расторжении без объяснения причин +30 процентов от стоимости квартиры - или такой пункт только у меня есть? Я, признаться, как-то просмотрел его в самом начале.. Есть какие-либо комментарии?

 Отправлено: 25.06.07 21:36. Заголовок: Re:

Договор может быть расторгнут только при условии отказа соинвестора от своих обязательств. По-моему все соинвесторы свои обязательства выполнили, квартиры оплатили, а вот инвестор нет!!!

 Отправлено: 26.06.07 08:47. Заголовок: Re:

К сожалению нет под рукой договора - поэтому конкретный пункт указать не могу - вот только у меня он точно есть - и звучит именно так как я написал выше - инвестор вправе расторгнуть договор без объяснения причин и в таком случае выплачивается стоимость квартиры+неустойка в размере 30% от стоимости... Я бы и рад с Вами согласиться - да вот бумага упрямая вещь...

 Отправлено: 26.06.07 08:55. Заголовок: Re:

Односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим по гражданскому законодательству, так что здесь проблем не будет. Могу даже поспорить на интерес что фраза "без объяснения причин" не может присутствовать в договоре. Вас просто шантажируют или запугивают разрывом договора

 Отправлено: 26.06.07 16:26. Заголовок: Re:

Домовёнок Кузя пишет:

цитата:

Односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим по гражданскому законодательству, так что здесь проблем не будет.

Абсолютно ВЕРНО!!!! Мы им на это указали и они заткнулись! И больше этим не шантажируют!!!!

 Отправлено: 07.08.07 20:37. Заголовок: Re:

Привет всем! Я новый участник форума. Очень интересует - кто-нибуть купил квартирки в А-1?
У меня есть двушечка в А-4, но я ее продаю и уже взяла трешку в А-1. Но глядя на происходящее- становится страшно. Просьба откликнуться дольщиков А-1.
С Уважение ко всем.

 Отправлено: 07.08.07 20:39. Заголовок: Re:

Моё личное мнение - Вы сильно рискуете.

 Отправлено: 07.08.07 21:16. Заголовок: Re:

Скажите, а что дает регистрация в Рег. палате договора долевого участия в строительстве? Хоть какие-то гарантии есть?
Спасибо.

 Отправлено: 08.08.07 08:28. Заголовок: Re:

Наталка пишет:

цитата:

регистрация в Рег. палате договора долевого участия в строительстве

Это направлено на предотвращение двойных продаж

 Отправлено: 08.08.07 08:32. Заголовок: Re:

ФИОНА пишет:

цитата:

Это направлено на предотвращение двойных продаж

, но не даёт вам гарантии сдачи дома в срок. Взгляните трезво и без эмоций на стройку второго дома, и всё станет ясно.

 Отправлено: 08.08.07 09:01. Заголовок: Re:

Стройка первого дома тоже была нервозной для всех. Поляки уже сейчас говорят открыто- " Просрочим по сдаче примерно на пол года", но ДОСТРОИМ

 Отправлено: 08.08.07 09:06. Заголовок: Re:

Наталка пишет:

цитата:

Поляки уже сейчас говорят открыто- " Просрочим по сдаче примерно на пол года", но ДОСТРОИМ

И вы верите?
Инфа для сведения - первый дом уже был построен прошлым летом (на возведение ушло около 2 лет), инженерные и отделочные работы идут до сих пор. Второй дом - не видно ни одного этажа. Выводы за Вами.

 Отправлено: 08.08.07 09:25. Заголовок: Re:

У меня тоже есть квартира в первом доме и я имею полную картину этой стройки.

 Отправлено: 08.08.07 09:29. Заголовок: Re:

матроскин пишет:

цитата:

Второй дом - не видно ни одного этажа

Меня вчера Главроект приколол, что есть шутка, что дом строят внутрь...долго смеялась:)

 Отправлено: 08.08.07 19:41. Заголовок: Re:

А я верю, что дом А-1 достроят. Пусть с опозданием... но достроят. А еще сегодня встречалась с жильцами из А-4, поговорили, пообщались. Они тоже не против ТСЖ, но знаете в остальном их все устраивает. Они начали ремонты, копашаться, и по отделке у них было все не плохо.

 Отправлено: 09.08.07 09:07. Заголовок: Re:

Наталка пишет:

цитата:

и по отделке у них было все не плохо

Так это ж замечательно! У людей нет локальных проблем, но зато есть проблемы общие (течи в подвале, навязывание УК и т.п.), которые их по всей видимости тоже мало волнуют поэтому их и нет на этом форуме (может конечно у них нет инета или свободного времени)
Обращаю Всеобщее внимание на то, что писать нужно по теме.. данный раздел для представления информации про себя! прочий блуд будет либо удаляться, либо переноситься в темы имеющие к нему отношение.
Ко всему прочему каждый зарегистрированый участник может завести свою тему и блудить в ней!!!!
Читайте правила и соблюдайте их!
Не засоряйте форум личными отношениями.. их рекомендую писать в личку!!!

 Отправлено: 24.09.07 15:09. Заголовок: Re:

Наконец то у нас что-то зашевелилось!! Надеюсь эти шевеления не остановятся в ближайшее время!

Продалжаю надеяться на появление соседий их А-1!! АУ!!!!

 Отправлено: 24.09.07 15:17. Заголовок: Re:

Марго, а документы в суд уже собираете? По-моему пора.

 Отправлено: 29.07.08 20:36. Заголовок: У дольщиков по дому ..

У дольщиков по дому А-1 есть защита законодательства- 0,1% от стоимости за каждый день просрочки

 Отправлено: 04.08.08 14:04. Заголовок: У нас в подъезде зав..

У нас в подъезде завелись СВИНЬИ : попили пива и мусор сложили в кабине лифта

 Отправлено: 04.08.08 19:40. Заголовок: так домофоны надо ст..

так домофоны надо ставить

 Отправлено: 05.08.08 09:37. Заголовок: Что толку от домофон..

Что толку от домофонов, если СВИНЬИ местные!!!
Тут дело в воспитании, а точнее в его отсутствии....

 Отправлено: 05.08.08 14:49. Заголовок: :sm33: Это не мы!!..

Это не мы!!! честно честно!

 Отправлено: 11.08.08 11:23. Заголовок: Привет будущим сосед..

Привет будущим соседям!
Сергей я. Средний подъезд в А-1, двушка на восьмом. (надеюсь) :)))
Всем огромное спасибо за полезную информацию!!!

 Отправлено: 11.08.08 17:15. Заголовок: Ура. Появляются новы..

Ура. Появляются новые соседи из второго домика!!!!
Мы размножаемся

 Отправлено: 19.05.09 14:49. Заголовок: однушка на 4ом этаже..

однушка на 4ом этаже какого то подъезда ) сам не видел )
вообще живу в архангельске а хату взял просто так )))